Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Langerwehe zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen
200 €/m² und
350 €/m² bei einem unveränderten Durchschnittswert von
280 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
200 |
200 |
0% |
| Maximum |
350 |
350 |
0% |
| Durchschnitt |
280 |
280 |
0% |
Sowohl die Preisspanne als auch der Durchschnittswert blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Langerwehe verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
149 Kaufverträge, was einem Anstieg von
9,6% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
43,1 Millionen €, was einer Steigerung von
17,4% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke entwickelte sich positiv mit
84 Kauffällen und einem Umsatzvolumen von
29,2 Millionen €. Dies bedeutet einen Zuwachs von
33,3% bei den Kauffällen und
45,3% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
63 |
84 |
+33,3% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
20,1 |
29,2 |
+45,3% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
53 |
72 |
+35,8% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
15,4 |
25,5 |
+65,6% |
| Gesamte Kauffälle |
136 |
149 |
+9,6% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
36,7 |
43,1 |
+17,4% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Langerwehe
38 Kauffälle mit einem Umsatz von
9,4 Millionen €. Dies entspricht einem Rückgang von
36,7% bei den Kauffällen und
34,7% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
19 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
5,5 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle sank um
42,4%, während der Umsatz um
45,0% zurückging.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
60 |
38 |
-36,7% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
14,4 |
9,4 |
-34,7% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
33 |
19 |
-42,4% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
10,0 |
5,5 |
-45,0% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Kauffälle |
1 |
3 |
+200,0% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Umsatz Mio. € |
0,2 |
2,8 |
+1.300,0% |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Langerwehe stark positiv. Mit
25 Kauffällen und einem Umsatz von
4,3 Millionen € wurde ein Wachstum von
92,3% bei den Kauffällen und
95,5% beim Umsatz erreicht.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
13 |
25 |
+92,3% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
2,2 |
4,3 |
+95,5% |
