Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Hürtgenwald zeigen zum Stichtag 01.01.2026 keine Veränderung. Die Spanne bewegt sich weiterhin zwischen 140 €/m² und 240 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert bleibt konstant bei 170 €/m².
| Kategorie |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
140 |
140 |
0% |
| Maximum |
240 |
240 |
0% |
| Durchschnitt |
170 |
170 |
0% |
Kauffälle
In Hürtgenwald stieg die Anzahl der Kaufverträge im Jahr 2025 auf 114 Transaktionen an, was einem Zuwachs von 8,6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Teilmarkt bebaute Grundstücke verzeichnete 58 Kauffälle, ein Plus von 7,4%. Darunter entfielen 47 Transaktionen auf Ein- und Zweifamilienhäuser, ein Anstieg von 20,5%.
| Kategorie |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Gesamte Kauffälle |
105 |
114 |
+8,6% |
| Bebaute Grundstücke |
54 |
58 |
+7,4% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
39 |
47 |
+20,5% |
| Unbebaute Grundstücke |
44 |
56 |
+27,3% |
| Individueller Wohnungsbau |
10 |
19 |
+90,0% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
5 |
- |
- |
Umsatzentwicklung
Der Gesamtumsatz in Hürtgenwald sank im Berichtsjahr auf 22,9 Millionen €, ein Rückgang von 15,5% gegenüber dem Vorjahr. Bebaute Grundstücke erzielten einen Umsatz von 18,4 Millionen €, was einem leichten Rückgang von 2,1% entspricht. Der Umsatz bei Ein- und Zweifamilienhäusern lag bei 13,1 Millionen €, ein Anstieg von 15,9%.
| Kategorie |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Gesamtumsatz |
27,1 |
22,9 |
-15,5% |
| Bebaute Grundstücke |
18,8 |
18,4 |
-2,1% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
11,3 |
13,1 |
+15,9% |
| Unbebaute Grundstücke |
7,5 |
4,5 |
-40,0% |
| Individueller Wohnungsbau |
1,3 |
2,2 |
+69,2% |
| Wohnungs-/Teileigentum |
0,9 |
- |
- |
Untersuchte Regionen:
Bergstein, Brandenberg, Gey, Großhau, Horm, Hürtgen, Kleinhau, Raffelsbrand, Schafberg, Simonskall, Straß, Vossenack, Zerkall
