Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Kreuzau zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine heterogene Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen
170 €/m² und
330 €/m² bei einem Durchschnittswert von
250 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
170 |
170 |
0% |
| Maximum |
330 |
330 |
0% |
| Durchschnitt |
270 |
250 |
-7,4% |
Der Durchschnittswert verzeichnete einen Rückgang um
7,4%, während die Preisspanne konstant blieb.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Kreuzau verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
177 Kaufverträge, was einem Rückgang von
6,3% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
45,8 Millionen €, was einer Steigerung von
15,9% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke entwickelte sich positiv mit
106 Kauffällen und einem Umsatzvolumen von
36,6 Millionen €. Dies bedeutet einen Zuwachs von
17,8% bei den Kauffällen und
36,1% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
90 |
106 |
+17,8% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
26,9 |
36,6 |
+36,1% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
75 |
79 |
+5,3% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
21,5 |
22,2 |
+3,3% |
| Gesamte Kauffälle |
189 |
177 |
-6,3% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
39,5 |
45,8 |
+15,9% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Kreuzau
32 Kauffälle mit einem Umsatz von
2,0 Millionen €. Dies entspricht einem Rückgang von
55,6% bei den Kauffällen und
67,7% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
9 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
1,2 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle sank um
47,1%, während der Umsatz um
55,6% zurückging.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
72 |
32 |
-55,6% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
6,2 |
2,0 |
-67,7% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
17 |
9 |
-47,1% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
2,7 |
1,2 |
-55,6% |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Kreuzau positiv. Mit
38 Kauffällen und einem Umsatz von
7,0 Millionen € wurde ein Wachstum von
40,7% bei den Kauffällen und
9,4% beim Umsatz erreicht.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
27 |
38 |
+40,7% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
6,4 |
7,0 |
+9,4% |
