Bodenrichtwerte für Linnich 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Linnich

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Düren, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren (ohne Stadt Düren) am 29.04.2026. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Linnich zeigen zum Stichtag 01.01.2026 eine stabile Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen 170 €/m² und 250 €/m² bei einem unveränderten Durchschnittswert von 190 €/m².
Kategorie 2025 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimum 170 170 0%
Maximum 230 250 +8,7%
Durchschnitt 190 190 0%
Der Durchschnittswert blieb konstant, während das obere Ende der Preisspanne leicht anstieg.

Kauffälle

Linnich verzeichnete im Berichtsjahr 2025 insgesamt 155 Kaufverträge, was einem Rückgang von 28,2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Kategorie 2024 2025 Veränderung
Bebaute Grundstücke 102 102 0%
Ein-/Zweifamilienhäuser 69 77 +11,6%
Unbebaute Grundstücke 100 36 -64,0%
Individueller Wohnungsbau 10 7 -30,0%
Werdendes Bauland 24 0 -100%
Wohnungs-/Teileigentum 14 17 +21,4%
Gesamt 216 155 -28,2%

Umsatzentwicklung

Der Gesamtumsatz in Linnich erreichte im Berichtsjahr 2025 insgesamt 32,0 Millionen €, ein Rückgang von 13,7% gegenüber dem Vorjahr.
Kategorie 2024 Mio. € 2025 Mio. € Veränderung
Bebaute Grundstücke 27,1 24,6 -9,2%
Ein-/Zweifamilienhäuser 15,8 18,0 +13,9%
Unbebaute Grundstücke 7,8 5,6 -28,2%
Individueller Wohnungsbau 1,1 0,6 -45,5%
Werdendes Bauland 3,3 0 -100%
Wohnungs-/Teileigentum 2,2 1,8 -18,2%
Gesamt 37,1 32,0 -13,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Barmen, Ederen, Gereonsweiler, Gevenich, Glimbach, Hottorf, Kofferen, Körrenzig, Linnich, Rurdorf, Tetz, Welz

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.4.2026
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für eine schriftliche Auskunft beim Gutachterausschuss können Gebühren anhand der lokalen Gebührenverordnung anfallen.

Adresse:
Geschäftsstelle Bismarckstr. 16 52348 Düren
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-dueren.de
Telefon:
+49 2421/22-1062400
Fax:
+49 2421/22-1062962
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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