Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Linnich zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen
170 €/m² und
230 €/m² bei einem unveränderten Durchschnittswert von
190 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
170 |
170 |
0% |
| Maximum |
230 |
230 |
0% |
| Durchschnitt |
190 |
190 |
0% |
Sowohl die Preisspanne als auch der Durchschnittswert blieben konstant.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Linnich verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
218 Kaufverträge, was einem deutlichen Anstieg von
38,0% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
37,1 Millionen €, was einer Steigerung von
5,1% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke entwickelte sich positiv mit
102 Kauffällen und einem Umsatzvolumen von
27,1 Millionen €. Dies bedeutet einen Zuwachs von
50,0% bei den Kauffällen und
8,8% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
68 |
102 |
+50,0% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
24,9 |
27,1 |
+8,8% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
56 |
69 |
+23,2% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
13,9 |
15,8 |
+13,7% |
| Gesamte Kauffälle |
158 |
218 |
+38,0% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
35,3 |
37,1 |
+5,1% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Linnich
101 Kauffälle mit einem Umsatz von
7,8 Millionen €. Dies entspricht einem Anstieg von
83,6% bei den Kauffällen und
81,4% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
10 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
1,1 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle stieg um
233,3%, während der Umsatz um
175,0% zunahm.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
55 |
101 |
+83,6% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
4,3 |
7,8 |
+81,4% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
3 |
10 |
+233,3% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
0,4 |
1,1 |
+175,0% |
| Werdendes Bauland - Kauffälle |
8 |
24 |
+200,0% |
| Werdendes Bauland - Umsatz Mio. € |
1,4 |
3,3 |
+135,7% |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Linnich rückläufig. Mit
14 Kauffällen und einem Umsatz von
2,2 Millionen € wurde ein Rückgang von
58,8% bei den Kauffällen und
61,4% beim Umsatz verzeichnet.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
34 |
14 |
-58,8% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
5,7 |
2,2 |
-61,4% |
