Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Nideggen zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen
130 €/m² und
310 €/m² bei einem gleichbleibenden Durchschnittswert von
190 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
130 |
130 |
0% |
| Maximum |
255 |
310 |
+21,6% |
| Durchschnitt |
190 |
190 |
0% |
Der Maximalwert verzeichnete einen Anstieg um
21,6%, während der Durchschnittswert und Minimalwert unverändert blieben.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Nideggen verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
132 Kaufverträge, was einem Anstieg von
9,1% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
28,2 Millionen €, was einem Zuwachs von
2,9% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke blieb konstant mit
63 Kauffällen und einem Umsatzvolumen von
19,9 Millionen €. Dies bedeutet eine unveränderte Anzahl der Kauffälle und einen Anstieg von
1,0% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
63 |
63 |
0% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
19,7 |
19,9 |
+1,0% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
57 |
43 |
-24,6% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
17,3 |
13,3 |
-23,1% |
| Gesamte Kauffälle |
121 |
132 |
+9,1% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
27,4 |
28,2 |
+2,9% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Nideggen
49 Kauffälle mit einem Umsatz von
5,2 Millionen €. Dies entspricht einem Anstieg von
53,1% bei den Kauffällen und
33,3% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
22 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
4,0 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle stieg um
120,0%, während der Umsatz um
344,4% zunahm.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
32 |
49 |
+53,1% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
3,9 |
5,2 |
+33,3% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
10 |
22 |
+120,0% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
0,9 |
4,0 |
+344,4% |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Nideggen rückläufig. Mit
19 Kauffällen und einem Umsatz von
3,2 Millionen € wurde ein Rückgang von
26,9% bei den Kauffällen und
15,8% beim Umsatz verzeichnet.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
26 |
19 |
-26,9% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
3,8 |
3,2 |
-15,8% |
