Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Nörvenich zeigen zum Stichtag
01.01.2025 eine unveränderte Entwicklung. Die Spanne der Richtwerte liegt zwischen
170 €/m² und
400 €/m² bei einem konstanten Durchschnittswert von
270 €/m².
| Kategorie |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Minimum |
170 |
170 |
0% |
| Maximum |
400 |
400 |
0% |
| Durchschnitt |
270 |
270 |
0% |
Alle Bodenrichtwerte blieben im Vergleich zum Vorjahr unverändert.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Nörvenich verzeichnete im Berichtsjahr
2024 insgesamt
155 Kaufverträge, was einem deutlichen Anstieg von
28,1% entspricht. Der Gesamtumsatz erreichte
78,1 Millionen €, was einer erheblichen Steigerung von
176,9% gleichkommt.
Der Bereich der bebauten Grundstücke entwickelte sich stark mit
78 Kauffällen und einem Umsatzvolumen von
30,5 Millionen €. Dies bedeutet einen Zuwachs von
66,0% bei den Kauffällen und
119,4% beim Umsatz.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke - Kauffälle |
47 |
78 |
+66,0% |
| Bebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
13,9 |
30,5 |
+119,4% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Kauffälle |
44 |
65 |
+47,7% |
| Ein-/Zweifamilienhäuser - Umsatz Mio. € |
13,1 |
24,1 |
+84,0% |
| Gesamte Kauffälle |
121 |
155 |
+28,1% |
| Gesamtumsatz Mio. € |
28,2 |
78,1 |
+176,9% |
Unbebaute Grundstücke
Bei den unbebauten Grundstücken verzeichnete Nörvenich
55 Kauffälle mit einem Umsatz von
43,0 Millionen €. Dies entspricht einem Anstieg von
14,6% bei den Kauffällen und einem erheblichen Wachstum von
347,9% beim Umsatz.
Für den individuellen Wohnungsbau wurden
9 unbebaute Grundstücke mit einem Umsatzvolumen von
1,6 Millionen € verkauft. Die Anzahl der Kauffälle sank um
30,8%, während der Umsatz um
30,4% zurückging.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Unbebaute Grundstücke - Kauffälle |
48 |
55 |
+14,6% |
| Unbebaute Grundstücke - Umsatz Mio. € |
9,6 |
43,0 |
+347,9% |
| Individueller Wohnungsbau - Kauffälle |
13 |
9 |
-30,8% |
| Individueller Wohnungsbau - Umsatz Mio. € |
2,3 |
1,6 |
-30,4% |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Kauffälle |
--- |
7 |
--- |
| Gewerbe-/Industriebebauung - Umsatz Mio. € |
--- |
23,3 |
--- |
Wohnungs- und Teileigentum
Das Segment Wohnungs- und Teileigentum entwickelte sich in Nörvenich negativ. Mit
21 Kauffällen und einem Umsatz von
4,6 Millionen € wurde ein Rückgang von
19,2% bei den Kauffällen und
2,1% beim Umsatz verzeichnet.
| Kategorie |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnungs-/Teileigentum - Kauffälle |
26 |
21 |
-19,2% |
| Wohnungs-/Teileigentum - Umsatz Mio. € |
4,7 |
4,6 |
-2,1% |
