Bodenrichtwerte für Schaafheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schaafheim

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Schaafheim zeigt beim Mittelwert der Wohnbauflächen einen Zuwachs, während sich die Randwerte nicht verändert haben. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 240 €/m² beziehungsweise 370 €/m² konstant. Der Mittelwert stieg von 304 €/m² auf 315 €/m² +3,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	240	240	–
Maximalwert	370	370	–
Mittelwert	304	315	+3,6%

gemischte Bauflächen

Der Maximalwert für gemischte Bauflächen blieb unverändert bei 320 €/m², während Minimalwert und Mittelwert zulegten. Der Minimalwert stieg von 220 €/m² auf 230 €/m² +4,5%, der Mittelwert von 269 €/m² auf 273 €/m² +1,5%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	220	230	+4,5%
Maximalwert	320	320	–
Mittelwert	269	273	+1,5%

Gewerbliche Bauflächen

Die deutlichsten Zuwächse zeigen sich bei den gewerblichen Bauflächen. Der Minimalwert erhöhte sich von 60 €/m² auf 65 €/m² +8,3%, der Maximalwert von 110 €/m² auf 120 €/m² +9,1% und der Mittelwert von 97 €/m² auf 107 €/m² +10,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	60	65	+8,3%
Maximalwert	110	120	+9,1%
Mittelwert	97	107	+10,3%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen stiegen alle drei Kennwerte an. Der Minimalwert kletterte von 2,60 €/m² auf 2,90 €/m² +11,5%, der Maximalwert von 3,60 €/m² auf 3,80 €/m² +5,6% und der Mittelwert von 3,32 €/m² auf 3,61 €/m² +8,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,60	2,90	+11,5%
Maximalwert	3,60	3,80	+5,6%
Mittelwert	3,32	3,61	+8,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Schaafheim, Mosbach, Radheim, Schlierbach.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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Bodenrichtwerte für Schaafheim 2026

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