Bodenrichtwerte für Groß-Umstadt 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Groß-Umstadt

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Groß-Umstadt zeigen die Wohnbauflächen die deutlichste Bewegung beim Minimalwert. Dieser stieg von 125 €/m² auf 145 €/m² +16,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 575 €/m² auf 625 €/m² +8,7%, der Mittelwert von 370 €/m² auf 395 €/m² +6,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 125 145 +16,0%
Maximalwert 575 625 +8,7%
Mittelwert 370 395 +6,8%

gemischte Bauflächen

Für gemischte Bauflächen fällt die Entwicklung gemäßigter aus. Der Minimalwert blieb bei 105 €/m² konstant, der Maximalwert stieg von 490 €/m² auf 500 €/m² +2,0% und der Mittelwert von 282 €/m² auf 296 €/m² +5,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 105 105 –
Maximalwert 490 500 +2,0%
Mittelwert 282 296 +5,0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen stiegen alle drei Werte gleichmäßiger an. Der Minimalwert erhöhte sich von 95 €/m² auf 100 €/m² +5,3%, der Maximalwert von 160 €/m² auf 170 €/m² +6,3% und der Mittelwert von 141 €/m² auf 152 €/m² +7,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 95 100 +5,3%
Maximalwert 160 170 +6,3%
Mittelwert 141 152 +7,8%

Landwirtschaftsflächen

Den größten prozentualen Anstieg innerhalb der vier Kategorien verzeichnet der Maximalwert der Landwirtschaftsflächen. Er stieg von 3,50 €/m² auf 4,50 €/m² +28,6%. Der Minimalwert erhöhte sich von 2,10 €/m² auf 2,20 €/m² +4,8%, der Mittelwert von 2,96 €/m² auf 3,27 €/m² +10,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 2,10 2,20 +4,8%
Maximalwert 3,50 4,50 +28,6%
Mittelwert 2,96 3,27 +10,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Klein-Umstadt, Raibach, Richen, Semd, Wiebelsbach, Groß-Umstadt (Kernstadt).

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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