Bodenrichtwerte für Pfungstadt 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Pfungstadt

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Pfungstadt verzeichnet bei den Wohnbauflächen einen Anstieg von Minimal- und Mittelwert bei gleichzeitig stabilem Maximalwert. Der Minimalwert stieg von 420 €/m² auf 440 €/m² +4,8%, der Maximalwert blieb bei 700 €/m² unverändert, der Mittelwert erhöhte sich von 596 €/m² auf 604 €/m² +1,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	420	440	+4,8%
Maximalwert	700	700	–
Mittelwert	596	604	+1,3%

gemischte Bauflächen

Ein vergleichbares Muster zeigt sich bei den gemischten Bauflächen. Der Minimalwert stieg von 390 €/m² auf 410 €/m² +5,1%, der Maximalwert verblieb bei 625 €/m², und der Mittelwert stieg von 533 €/m² auf 543 €/m² +1,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	390	410	+5,1%
Maximalwert	625	625	–
Mittelwert	533	543	+1,9%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen fällt der Anstieg des Minimalwerts am deutlichsten aus. Er kletterte von 100 €/m² auf 110 €/m² +10,0%. Der Maximalwert stieg von 260 €/m² auf 270 €/m² +3,8% und der Mittelwert von 199 €/m² auf 202 €/m² +1,5%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	100	110	+10,0%
Maximalwert	260	270	+3,8%
Mittelwert	199	202	+1,5%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieb der Minimalwert bei 3,00 €/m² konstant. Der Maximalwert stieg von 3,00 €/m² auf 3,50 €/m² +16,7%, der Mittelwert von 3,00 €/m² auf 3,04 €/m² +1,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	3,00	3,00	–
Maximalwert	3,00	3,50	+16,7%
Mittelwert	3,00	3,04	+1,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Eschollbrücken, Eich und Hahn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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