Bodenrichtwerte für Groß-Zimmern 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Groß-Zimmern

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Groß-Zimmern entwickelten sich die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen leicht rückläufig. Der Minimalwert verblieb bei 380 €/m². Der Maximalwert sank von 525 €/m² auf 500 €/m² -4,8%, der Mittelwert von 459 €/m² auf 457 €/m² -0,4%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	380	380	–
Maximalwert	525	500	-4,8%
Mittelwert	459	457	-0,4%

gemischte Bauflächen

Keine Veränderung zeigt sich hingegen bei den gemischten Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zum Stichtag 01.01.2026 unverändert bei 330 €/m², 440 €/m² sowie 425 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	330	330	–
Maximalwert	440	440	–
Mittelwert	425	425	–

Gewerbliche Bauflächen

Konstant bleiben auch die gewerblichen Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen übereinstimmend bei 100 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	100	100	–
Maximalwert	100	100	–
Mittelwert	100	100	–

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen blieb der Minimalwert unverändert bei 2,70 €/m². Der Maximalwert stieg von 3,50 €/m² auf 3,60 €/m² +2,9%, der Mittelwert von 3,39 €/m² auf 3,48 €/m² +2,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,70	2,70	–
Maximalwert	3,50	3,60	+2,9%
Mittelwert	3,39	3,48	+2,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Groß-Zimmern (Kernstadt), Klein-Zimmern

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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