Bodenrichtwerte für Fischbachtal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Fischbachtal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Fischbachtal zeigen die Wohnbauflächen eine moderate Aufwärtsbewegung bei Maximal- und Mittelwert. Der Minimalwert blieb bei 125 €/m² unverändert, der Maximalwert stieg von 240 €/m² auf 250 €/m² +4,2%, und der Mittelwert erhöhte sich von 216 €/m² auf 225 €/m² +4,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	125	125	–
Maximalwert	240	250	+4,2%
Mittelwert	216	225	+4,2%

gemischte Bauflächen

Die gemischten Bauflächen entwickelten sich in ähnlicher Größenordnung. Der Minimalwert verblieb bei 125 €/m², der Maximalwert stieg von 190 €/m² auf 200 €/m² +5,3%, der Mittelwert von 152 €/m² auf 158 €/m² +3,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	125	125	–
Maximalwert	190	200	+5,3%
Mittelwert	152	158	+3,9%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen liegen in Fischbachtal weder zum Stichtag 01.01.2024 noch zum Stichtag 01.01.2026 Werte vor.

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen ist im Betrachtungszeitraum ein Rückgang in allen drei Kategorien zu verzeichnen. Der Minimalwert sank von 1,60 €/m² auf 1,40 €/m² -12,5%, der Maximalwert von 2,30 €/m² auf 2,00 €/m² -13,0% und der Mittelwert von 1,88 €/m² auf 1,65 €/m² -12,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,60	1,40	-12,5%
Maximalwert	2,30	2,00	-13,0%
Mittelwert	1,88	1,65	-12,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Billings, Lichtenberg, Meßbach, Niedernhausen, Nonrod, Steinau

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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