Bodenrichtwerte für Ober-Ramstadt 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ober-Ramstadt

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Ober-Ramstadt zeigt bei den Wohnbauflächen ein uneinheitliches Bild. Der Minimalwert stieg deutlich von 130 €/m² auf 290 €/m² +123,1%. Demgegenüber sank der Maximalwert von 500 €/m² auf 480 €/m² -4,0%, der Mittelwert von 417 €/m² auf 414 €/m² -0,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	130	290	+123,1%
Maximalwert	500	480	-4,0%
Mittelwert	417	414	-0,7%

gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen verlief die Entwicklung rückläufig. Der Minimalwert blieb bei 260 €/m² konstant, der Maximalwert sank von 480 €/m² auf 460 €/m² -4,2% und der Mittelwert von 397 €/m² auf 388 €/m² -2,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	260	260	–
Maximalwert	480	460	-4,2%
Mittelwert	397	388	-2,3%

Gewerbliche Bauflächen

Anders stellt sich die Lage bei den gewerblichen Bauflächen dar, wo alle drei Kennwerte zulegten. Der Minimalwert stieg von 120 €/m² auf 130 €/m² +8,3%, der Maximalwert von 160 €/m² auf 180 €/m² +12,5% und der Mittelwert von 125 €/m² auf 135 €/m² +8,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	120	130	+8,3%
Maximalwert	160	180	+12,5%
Mittelwert	125	135	+8,0%

Landwirtschaftsflächen

Gegenläufig entwickelten sich die Landwirtschaftsflächen. Der Minimalwert stieg von 2,00 €/m² auf 2,20 €/m² +10,0%, während der Maximalwert von 3,20 €/m² auf 3,00 €/m² sank -6,3% und der Mittelwert von 2,87 €/m² auf 2,75 €/m² -4,2%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,00	2,20	+10,0%
Maximalwert	3,20	3,00	-6,3%
Mittelwert	2,87	2,75	-4,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Kernstadt Ober-Ramstadt, Modau, Rohrbach, Wembach-Hahn

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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