Bodenrichtwerte für Dieburg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Dieburg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Dieburg zeigt sich zwischen den beiden Stichtagen keine Veränderung. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen am 01.01.2026 unverändert bei 650 €/m², 675 €/m² sowie 658 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 650 650 –
Maximalwert 675 675 –
Mittelwert 658 658 –

gemischte Bauflächen

Anders stellt sich die Lage bei den gemischten Bauflächen dar. Der Minimalwert blieb bei 440 €/m² konstant, der Maximalwert stieg von 525 €/m² auf 550 €/m² +4,8%, und der Mittelwert erhöhte sich von 500 €/m² auf 520 €/m² +4,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 440 440 –
Maximalwert 525 550 +4,8%
Mittelwert 500 520 +4,0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen entwickeln sich ähnlich moderat nach oben. Der Minimalwert verblieb bei 160 €/m², der Maximalwert stieg von 180 €/m² auf 190 €/m² +5,6%, der Mittelwert von 170 €/m² auf 180 €/m² +5,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 160 160 –
Maximalwert 180 190 +5,6%
Mittelwert 170 180 +5,9%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen fällt der Anstieg in allen drei Kategorien einheitlich aus. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert stiegen jeweils von 3,40 €/m² auf 3,70 €/m² +8,8%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 3,40 3,70 +8,8%
Maximalwert 3,40 3,70 +8,8%
Mittelwert 3,40 3,70 +8,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dieburg-Ost, Dieburg-West, Dieburg-Nord, Dieburg-Süd, Innenstadt

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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