Bodenrichtwerte für Alsbach-Hähnlein 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Alsbach-Hähnlein

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Bei den Wohnbauflächen in Alsbach-Hähnlein blieben Minimal- und Maximalwert konstant, während der Mittelwert leicht zulegte. Minimalwert und Maximalwert lagen unverändert bei 525 €/m² und 850 €/m². Der Mittelwert stieg von 687 €/m² auf 695 €/m² +1,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 525 525 –
Maximalwert 850 850 –
Mittelwert 687 695 +1,2%

gemischte Bauflächen

Rückläufig zeigen sich hingegen die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert blieb bei 470 €/m² unverändert, der Maximalwert sank von 850 €/m² auf 725 €/m² -14,7%, und der Mittelwert fiel von 609 €/m² auf 559 €/m² -8,2%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 470 470 –
Maximalwert 850 725 -14,7%
Mittelwert 609 559 -8,2%

Gewerbliche Bauflächen

Unverändert präsentieren sich die gewerblichen Bauflächen in allen drei Kategorien. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen weiterhin bei 110 €/m², 200 €/m² beziehungsweise 121 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 110 110 –
Maximalwert 200 200 –
Mittelwert 121 121 –

Landwirtschaftsflächen

Uneinheitlich entwickelten sich die Landwirtschaftsflächen. Der Minimalwert sank von 3,20 €/m² auf 2,80 €/m² -12,5%, während der Maximalwert von 3,20 €/m² auf 4,00 €/m² anstieg +25,0%. Der Mittelwert erhöhte sich von 3,20 €/m² auf 3,44 €/m² +7,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 3,20 2,80 -12,5%
Maximalwert 3,20 4,00 +25,0%
Mittelwert 3,20 3,44 +7,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Alsbach, Hähnlein, Sandwiese

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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