Bodenrichtwert Altenglan 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Altenglan im Median 60 €/m², 7,7 % weniger als 2024 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
60€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan 65 €/m²Landkreis Kusel 70 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2014+20 %50 → 60 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−14 %14 % unter dem Landkreis Kusel (70 €/m²)
- Gewerbebauland55 €/m²Median der 2 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenglan seit 2008
Median Wohnbauland seit 2014 um 20 % gestiegen, von 50 auf 60 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Altenglan
- Landkreis Kusel
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Altenglan | Landkreis Kusel | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 45 | 50 | 80 |
| 2010 | 40 | 45 | 85 |
| 2012 | 50 | 46 | 85 |
| 2014 | 50 | 46 | 85 |
| 2016 | 46 | 46 | 90 |
| 2018 | 46 | 46 | 100 |
| 2020 | 41 | 50 | 110 |
| 2022 | 50 | 60 | 130 |
| 2024 | 65 | 70 | 145 |
| 2026 | 60 | 70 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Altenglan auffällt
Der Median für Wohnbauland stieg in Altenglan über die Jahre schwächer als im Landkreis Kusel und sank zuletzt, während er dort gleich hoch blieb.
Rechnerisch 1,5 % pro Jahr seit 2014, weniger als im Landkreis Kusel
Von 2014 bis 2026 stieg der Median der Wohnbauzonen in Altenglan um 20 %, im Landkreis Kusel um 52 %. In Rheinland-Pfalz betrug das Plus im selben Zeitraum 88 %.
- Altenglan
- Landkreis Kusel
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 80-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Acker- und Grünland liegt in Altenglan im Median bei 0,75 €/m².
Mittlere Hälfte der Wohnbauzonen in einem Band von 7 €/m²
Außerhalb dieses engen Kerns reichen die Bodenrichtwerte der elf Wohnbauzonen von 20 bis 75 €/m². Der höchste Bodenrichtwert ist 3,8-mal so hoch wie der niedrigste.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Seit 2024 gesunken, im Landkreis Kusel gleich hoch geblieben
In Rheinland-Pfalz stieg der Median im selben Zeitraum um 10 %, in Altenglan sank er um 7,7 %. In drei von fünf Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg der Median stärker oder sank schwächer.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Altenglan am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland11 Zonen60 €/m²20 bis 75
- Gemischte Bauflächen10 Zonen48,5 €/m²25 bis 65
- Gewerbe2 Zonen55 €/m²alle Zonen gleich
- Landwirtschaft26 Zonen0,75 €/m²0,5 bis 0,85
- Wald13 Zonen0,3 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
4 von 8 Nachbarorten sind günstiger als Altenglan
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Altenglan (60 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kusel
- Haschbach am Remigiusberg70 €/m²+17 % gegenüber Altenglan
- Bedesbach65 €/m²+8,3 % gegenüber Altenglan
- Bosenbach60 €/m²gleich gegenüber Altenglan
- Rammelsbach60 €/m²gleich gegenüber Altenglan
- Erdesbach57,5 €/m²−4,2 % gegenüber Altenglan
- Föckelberg55 €/m²−8,3 % gegenüber Altenglan
- Rutsweiler am Glan47 €/m²−22 % gegenüber Altenglan
- Welchweiler47 €/m²−22 % gegenüber Altenglan
In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Altenglan
- Bad Kreuznach42 km320 €/m²+433 % gegenüber Altenglan
- Kaiserslautern26 km290 €/m²+383 % gegenüber Altenglan
- Ramstein-Miesenbach14 km275 €/m²+358 % gegenüber Altenglan
- Landstuhl18 km250 €/m²+317 % gegenüber Altenglan
- Zweibrücken34 km160 €/m²+167 % gegenüber Altenglan
- Kusel6 km105 €/m²+75 % gegenüber Altenglan
- Idar-Oberstein19 km50 €/m²−17 % gegenüber Altenglan
- Baumholder11 km48 €/m²−20 % gegenüber Altenglan
Im Saarland: Saarbrücken (48 km), Homburg (27 km), St. Wendel (22 km), Neunkirchen (31 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Altenglan
Altenglan ist von 2011 bis 2021 um 5,3 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 1,13
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 580 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Altenglan
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altenglan 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Altenglan liegt 2026 im Median bei 60 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 11 Wohnbauzonen liegt zwischen 58 und 65 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Altenglan entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Altenglan ist seit 2014 um 20 % gestiegen, von 50 auf 60 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 7,7 % gesunken. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Altenglan im Vergleich zum Landkreis Kusel?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Altenglan bei 60 €/m², 14 % niedriger als im Landkreis Kusel insgesamt (70 €/m²). Das ist Platz 44 unter den 84 Gemeinden im Landkreis Kusel.
Was kostet ein Grundstück in Altenglan?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Altenglan 2026 bei 60 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 30.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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