Bodenrichtwert Rutsweiler am Glan 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rutsweiler am Glan 47 €/m², 33 % niedriger als im Landkreis Kusel insgesamt (eine Richtwertzone, Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
47€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan 65 €/m²Landkreis Kusel 70 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Im Vergleich zum Kreis−33 %33 % unter dem Landkreis Kusel (70 €/m²)
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rutsweiler am Glan seit 2008
Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026.
- Rutsweiler am Glan
- Landkreis Kusel
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Rutsweiler am Glan | Landkreis Kusel | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 37,5 | 50 | 80 |
| 2010 | 35 | 45 | 85 |
| 2012 | 35 | 46 | 85 |
| 2014 | 35 | 46 | 85 |
| 2016 | 34 | 46 | 90 |
| 2018 | 32 | 46 | 100 |
| 2020 | 33 | 50 | 110 |
| 2022 | 40 | 60 | 130 |
| 2024 | 50 | 70 | 145 |
| 2026 | 47 | 70 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Rutsweiler am Glan auffällt
In Rutsweiler am Glan gelten fast alle Richtwertzonen für Acker, Grünland und Wald, während Wohnbauland ein Vielfaches davon kostet.
Wohnbauland 70-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Von den 20 Richtwertzonen in Rutsweiler am Glan entfallen 90 % auf Landwirtschaft und Wald. Acker- und Grünland liegt dort im Median bei 0,68 €/m².
Günstiger als alle fünf Nachbarorte
Im günstigsten Nachbarort Föckelberg liegt der Median um 17 % höher als in Rutsweiler am Glan. Im teuersten Nachbarort Matzenbach kostet Wohnbauland im Median 1,9-mal so viel wie in Rutsweiler am Glan.
Unter den günstigsten 17 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Rutsweiler am Glan steht auf Platz 1.614 von 1.934 Gemeinden des Landes. Herchweiler davor und Selchenbach dahinter haben denselben Wert für Wohnbauland wie Rutsweiler am Glan. Der Landesmedian von 160 €/m² ist 3,4-mal so hoch wie der Bodenrichtwert für Wohnbauland in Rutsweiler am Glan.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Rutsweiler am Glan am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbaulandeine Zone47 €/m²
- Gemischte Bauflächeneine Zone38 €/m²
- Landwirtschaft12 Zonen0,68 €/m²0,6 bis 0,75
- Wald6 Zonen0,3 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
Keiner von 5 Nachbarorten ist günstiger als Rutsweiler am Glan
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Rutsweiler am Glan (47 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kusel
- Matzenbach87,5 €/m²+86 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Theisbergstegen70 €/m²+49 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Neunkirchen am Potzberg62,5 €/m²+33 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Altenglan60 €/m²+28 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Föckelberg55 €/m²+17 % gegenüber Rutsweiler am Glan
In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Rutsweiler am Glan
- Kaiserslautern24 km290 €/m²+517 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Ramstein-Miesenbach12 km275 €/m²+485 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Bruchmühlbach-Miesau15 km210 €/m²+347 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Steinwenden8 km185 €/m²+294 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Reichenbach-Steegen6 km125 €/m²+166 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Kusel5 km105 €/m²+123 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Rammelsbach2 km60 €/m²+28 % gegenüber Rutsweiler am Glan
- Idar-Oberstein21 km50 €/m²+6,4 % gegenüber Rutsweiler am Glan
Im Saarland: Saarbrücken (46 km), Homburg (25 km), St. Wendel (21 km), Neunkirchen (28 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Rutsweiler am Glan
Rutsweiler am Glan ist von 2011 bis 2021 um 6,1 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 03
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 485 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rutsweiler am Glan
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rutsweiler am Glan 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rutsweiler am Glan liegt 2026 bei 47 €/m² (Stichtag 01.01.2026, eine Richtwertzone). Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie teuer ist Bauland in Rutsweiler am Glan im Vergleich zum Landkreis Kusel?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Rutsweiler am Glan bei 47 €/m², 33 % niedriger als im Landkreis Kusel insgesamt (70 €/m²). Das ist Platz 69 unter den 84 Gemeinden im Landkreis Kusel.
Was kostet ein Grundstück in Rutsweiler am Glan?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Bodenrichtwert in Rutsweiler am Glan 2026 bei 47 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 24.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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