Bodenrichtwert Böhl-Iggelheim 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Böhl-Iggelheim liegt 2026 im Median bei 545 €/m², 118 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
- Entwicklung seit 2016+118 %250 → 545 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+0,9 %0,9 % über dem Rhein-Pfalz-Kreis (540 €/m²)
- Gewerbebauland100 €/m²Median der 6 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Böhl-Iggelheim seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 118 % gestiegen, von 250 auf 545 €/m²; im Vergleich Rhein-Pfalz-Kreis und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Böhl-Iggelheim
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Böhl-Iggelheim | Rhein-Pfalz-Kreis | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 242,5 | 250 | 80 |
| 2010 | 240 | 240 | 85 |
| 2012 | 240 | 250 | 85 |
| 2014 | 240 | 250 | 85 |
| 2016 | 250 | 270 | 90 |
| 2018 | 300 | 310 | 100 |
| 2020 | 345 | 340 | 110 |
| 2022 | 445 | 435 | 130 |
| 2024 | 535 | 520 | 145 |
| 2026 | 545 | 540 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Böhl-Iggelheim auffällt
Wohnbauland ist in Böhl-Iggelheim teurer als in fast allen Gemeinden von Rheinland-Pfalz und wurde über die Jahre schneller teurer als im Rhein-Pfalz-Kreis.
Landesmedian bei 160 €/m², Wohnbauland in Böhl-Iggelheim 3,4-mal so teuer wie im Land
Unter den 1.934 Gemeinden in Rheinland-Pfalz steht Böhl-Iggelheim auf Platz 24 und zählt so zu den teuersten 2 %. Davor liegt Dannstadt-Schauernheim mit 550 €/m². Auf dem Platz hinter Böhl-Iggelheim steht Birkenheide mit 545 €/m², demselben Median wie in Böhl-Iggelheim.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Von 345 auf 445 €/m² in einem Schritt
Vom 01.01.2020 zum 01.01.2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim um 29 %, der größte von sieben Schritten seit 2012.
- Böhl-Iggelheim
- Rhein-Pfalz-Kreis
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Im Rhein-Pfalz-Kreis +100 % seit 2016, in Böhl-Iggelheim mehr
In Böhl-Iggelheim stieg der Median seit 2016 um 118 %, in Rheinland-Pfalz um 78 %. Rechnerisch stieg der Median in Böhl-Iggelheim um 8,1 % pro Jahr.
Bodenrichtwerte der Wohnbauzonen zwischen 470 und 670 €/m²
Die mittlere Hälfte der zwölf Wohnbauzonen in Böhl-Iggelheim liegt in einem Band von 65 €/m².
Sechs Gewerbezonen, im Median ein Fünftel des Wohnbaulands
Gemischte Bauflächen kosten in Böhl-Iggelheim in den fünf Zonen dafür im Median 59 % des Wohnbaulands.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Böhl-Iggelheim am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland12 Zonen545 €/m²470 bis 670
- Gemischte Bauflächen5 Zonen320 €/m²260 bis 340
- Gewerbe6 Zonen100 €/m²80 bis 120
- Landwirtschaft12 Zonen2,6 €/m²1,3 bis 4,5
- Wald3 Zonen0,5 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
4 von 7 Nachbarorten sind günstiger als Böhl-Iggelheim
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Böhl-Iggelheim (545 €/m²). Alle Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis
- Dudenhofen650 €/m²+19 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Dannstadt-Schauernheim550 €/m²+0,9 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Schifferstadt550 €/m²+0,9 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Haßloch500 €/m²−8,3 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Meckenheim500 €/m²−8,3 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Hanhofen455 €/m²−17 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Hochdorf-Assenheim450 €/m²−17 % gegenüber Böhl-Iggelheim
In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Böhl-Iggelheim
- Heidelberg29 km800 €/m²
- Karlsruhe39 km720 €/m²
- Mannheim21 km700 €/m²
- Limburgerhof8 km630 €/m²+16 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Mutterstadt9 km600 €/m²+10 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Speyer9 km580 €/m²+6,4 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Neustadt an der Weinstraße15 km460 €/m²−16 % gegenüber Böhl-Iggelheim
- Ludwigshafen am Rhein15 km350 €/m²−36 % gegenüber Böhl-Iggelheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Böhl-Iggelheim
Böhl-Iggelheim ist von 2011 bis 2021 um 2,7 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 3,33
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Böhl-Iggelheim 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Böhl-Iggelheim liegt 2026 im Median bei 545 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 12 Wohnbauzonen liegt zwischen 505 und 570 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Böhl-Iggelheim entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Böhl-Iggelheim ist seit 2016 um 118 % gestiegen, von 250 auf 545 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 1,9 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Böhl-Iggelheim im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Böhl-Iggelheim bei 545 €/m², 0,9 % höher als im Rhein-Pfalz-Kreis insgesamt (540 €/m²). Das ist Platz 13 unter den 25 Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis.
Was kostet ein Grundstück in Böhl-Iggelheim?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Böhl-Iggelheim 2026 bei 545 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 273.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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