Wohnbauflächen
Die Gemeinde Brüggen weist zum Stichtag 01.01.2025 nach Lagequalität gestaffelte Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen auf. Im Ortsteil Brüggen erreichen gute Lagen
290 €/m², was einer Steigerung von
5% entspricht. Mittlere Lagen werden mit
220 €/m² bewertet, mäßige Lagen mit
170 €/m². Im Ortsteil Bracht gelten für alle Lagen einheitlich
170 €/m².
| Ortsteil / Lagequalität |
2024
€/m² |
2025
€/m² |
Veränderung |
| Brüggen - Gute Lage |
276 |
290 |
+5% |
| Brüggen - Mittlere Lage |
220 |
220 |
0% |
| Brüggen - Mäßige Lage |
170 |
170 |
0% |
| Bracht |
170 |
170 |
0% |
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Brüggen zeigen eine selektive Entwicklung. Während gute Lagen im Ortsteil Brüggen um
5% zulegten, blieben die Werte in den übrigen Kategorien konstant.
Gewerbliche Bauflächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen liegen im Ortsteil Bracht bei
50 €/m² und im Ortsteil Brüggen bei
55 €/m². Diese beitragsfreien Durchschnittswerte können je nach Lage, Erschließung und individuellen Eigenschaften des jeweiligen Flurstücks variieren.
| Ortsteil |
2025
€/m² |
| Bracht |
50 |
| Brüggen |
55 |
Landwirtschaftliche Nutzflächen
Für Ackerland in der Gemeinde Brüggen gilt ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von
8,50 €/m², was einem Anstieg von
6,3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Grünlandflächen werden kreiseinheitlich mit
6,00 €/m² bewertet, eine Erhöhung um
9,1%. Die tatsächlichen Werte können abhängig von Bodenqualität, Grundstücksgröße und agrartechnischer Bewirtschaftbarkeit des individuellen Flurstücks abweichen.
| Nutzungsart |
2024
€/m² |
2025
€/m² |
Veränderung |
| Ackerland |
8,00 |
8,50 |
+6,3% |
| Grünland |
5,50 |
6,00 |
+9,1% |
Kauffälle
In der Gemeinde Brüggen wurden im Berichtsjahr insgesamt
73 Kauffälle registriert, was einem Zuwachs von
20% entspricht. Bei bebauten Grundstücken erhöhte sich die Anzahl der Transaktionen um
20% auf
61 Kauffälle.
| Segment |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
44 |
53 |
+20% |
| Wohnungseigentum |
20 |
20 |
0% |
| Gesamt |
64 |
73 |
+20% |
Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wurden
53 Kauffälle erfasst, was einer Steigerung von
20% entspricht. Im Segment Wohnungseigentum blieb die Anzahl der Kauffälle mit
20 Objekten konstant.
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Brüggen erreichte insgesamt
22,8 Mio. € und verzeichnete damit einen Anstieg von
16%. Der Umsatz mit bebauten Grundstücken erhöhte sich um
14% auf
21,7 Mio. €.
| Segment |
2023
Mio. € |
2024
Mio. € |
Veränderung |
| Ein-/Zweifamilienhäuser |
16,3 |
18,6 |
+14% |
| Wohnungseigentum |
3,4 |
4,2 |
+24% |
| Gesamt |
19,7 |
22,8 |
+16% |
Der Geldumsatz bei Ein- und Zweifamilienhäusern stieg um
14% auf
18,6 Mio. €. Im Bereich Wohnungseigentum erhöhte sich der Umsatz um
24% auf
4,2 Mio. €.
