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Bodenrichtwert Mühlenberge 2026

Bodenrichtwerte in Mühlenberge auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Mühlenberge im Median 40 €/m², 400 % mehr als am 31.12.2015 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

40€/m²

+14 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Landkreis Havelland 200 €/m²Brandenburg 130 €/m²

  • Entwicklung seit 31.12.2015+400 %8 → 40 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis−80 %80 % unter dem Landkreis Havelland (200 €/m²)
  • Teuerste Lage55 €/m²Wagenitz, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mühlenberge seit 2010

Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 400 % gestiegen, von 8 auf 40 €/m²; im Vergleich Landkreis Havelland und Brandenburg. Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mühlenberge, Stichtage 2010 bis 2026
  • Mühlenberge
  • Landkreis Havelland
  • Brandenburg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mühlenberge, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 400 % gestiegen, von 8 auf 40 €/m²; im Vergleich Landkreis Havelland und Brandenburg. Stichtage 2010 bis 2026.050100150200250€/m²201031.12.20122015201820222026840200130
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mühlenberge, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 400 % gestiegen, von 8 auf 40 €/m²; im Vergleich Landkreis Havelland und Brandenburg. Stichtage 2010 bis 2026.050100150200250€/m²201020122013201520172019202220242026840200130
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mühlenberge, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2015 um 400 % gestiegen, von 8 auf 40 €/m²; im Vergleich Landkreis Havelland und Brandenburg. Stichtage 2010 bis 2026.050100150200250€/m²201020122013201520172019202220242026840Mühlenberge200Landkreis Havelland130Brandenburg
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mühlenberge, Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagMühlenbergeLandkreis HavellandBrandenburg
201082045
201183046
201283045
31.12.201283245
201383246
2014832,548
201583550
2016104053,5
2017105055
2018105060
2019128065
20202012080
202230170115
202335200120
202440200120
202535210130
202640200130

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Mühlenberge auffällt

In Mühlenberge machte der Median für Wohnbauland einen großen Sprung und stieg auf lange Sicht stärker als in Brandenburg.

Der größte von 16 Schritten seit 2010 brachte ein Plus von 67 %

Vom 31.12.2019 auf den 31.12.2020 stieg der Median der Wohnbauzonen in Mühlenberge von 12 auf 20 €/m².

Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland 2010 bis 2026
  • Mühlenberge
  • Landkreis Havelland
Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²201031.12.20122015201820222026840200
Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²201020122013201520172019202220242026840200
Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Mühlenberge und im Landkreis Havelland je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²201020122013201520172019202220242026840Mühlenberge200Landkreis Havelland

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

+400 % seit dem 31.12.2015, in Brandenburg +160 %

Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert in Mühlenberge in zehn Jahren um 17 % pro Jahr.

Vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2015 in sechs Schritten unverändert

Über die ganze Reihe stieg der Median in Mühlenberge in sieben Schritten, in acht Schritten blieb er gleich hoch, gesunken ist er einmal.

Seit 2025 ein Plus von 14 %, im Landkreis Havelland −4,8 %

Vom 01.01.2025 bis zum 01.01.2026 blieb der Landesmedian in Brandenburg gleich hoch. In keinem der drei Nachbarorte mit vergleichbaren Werten stieg der Median stärker als in Mühlenberge; am nächsten kam Paulinenaue mit +11 %.

Landesmedian bei 130 €/m², in Mühlenberge 69 % weniger

Mit Platz 168 von 220 Gemeinden in Brandenburg zählt Mühlenberge zu den günstigsten 25 %. Davor liegt Calau mit 41 €/m², dahinter Vierlinden mit 40 €/m².

Mühlenberge im Vergleich aller Gemeinden in Brandenburg

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 3 Ortsteilen liegt über dem Median von Mühlenberge

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Mühlenberge (40 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Havelland

  1. Wagenitzeine Zone55 €/m²+38 % gegenüber Mühlenberge
  2. Haageeine Zone40 €/m²gleich gegenüber Mühlenberge
  3. Senzkeeine Zone40 €/m²gleich gegenüber Mühlenberge

1 von 4 Nachbarorten ist günstiger als Mühlenberge

  1. Märkisch Luch50 €/m²+25 % gegenüber Mühlenberge
  2. Nennhausen50 €/m²+25 % gegenüber Mühlenberge
  3. Paulinenaue50 €/m²+25 % gegenüber Mühlenberge
  4. Friesack25 €/m²−38 % gegenüber Mühlenberge

In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Mühlenberge

  1. Potsdam38 km600 €/m²+1.400 % gegenüber Mühlenberge
  2. Falkensee34 km400 €/m²+900 % gegenüber Mühlenberge
  3. Oranienburg48 km220 €/m²+450 % gegenüber Mühlenberge
  4. Nauen16 km160 €/m²+300 % gegenüber Mühlenberge
  5. Neuruppin35 km140 €/m²+250 % gegenüber Mühlenberge
  6. Brandenburg an der Havel28 km110 €/m²+175 % gegenüber Mühlenberge
  7. Rathenow20 km95 €/m²+138 % gegenüber Mühlenberge
  8. Fehrbellin18 km55 €/m²+38 % gegenüber Mühlenberge

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Mühlenberge

Mühlenberge ist von 2011 bis 2021 um 1,8 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
7482
31.12.2025 · 2011–2021: +1,8 % · seit 2022: −2,2 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
7,83
2024 · 6 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
410 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
II von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %7
Brandenburg, seit 01.07.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
195
2025 · 40 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mühlenberge

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mühlenberge 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Mühlenberge liegt 2026 im Median bei 40 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 3 Wohnbauzonen liegt zwischen 40 und 48 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Mühlenberge entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Mühlenberge ist seit dem 31.12.2015 um 400 % gestiegen, von 8 auf 40 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median um 14 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Mühlenberge am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Mühlenberge ist baureifes Wohnbauland in Wagenitz am teuersten, mit einem Median von 55 €/m². Am günstigsten ist Senzke mit 40 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Mühlenberge im Vergleich zum Landkreis Havelland?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Mühlenberge bei 40 €/m², 80 % niedriger als im Landkreis Havelland insgesamt (200 €/m²). Das ist Platz 17 unter den 19 Gemeinden im Landkreis Havelland.

Was kostet ein Grundstück in Mühlenberge?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Mühlenberge 2026 bei 40 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 20.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS Brandenburg (kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse im Land Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug bei der Katasterbehörde (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Land Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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