Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen des individuellen Wohnungsbaus in der Gemeinde Beelen zeigen zum Stichtag 01.01.2025 folgende Werte: In guten Lagen erstreckt sich die Spanne von
160 €/m² bis
170 €/m², der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei
165 €/m². Mittlere Lagen weisen Werte zwischen
130 €/m² und
160 €/m² auf, mit einem Mittelwert von
143 €/m². In mäßigen Lagen bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen
65 €/m² und
70 €/m², im Durchschnitt bei
67 €/m².
| Lageklasse |
Spanne 2025
€/m² |
⌀ 2025
€/m² |
| Gute Lage |
160 - 170 |
165 |
| Mittlere Lage |
130 - 160 |
143 |
| Mäßige Lage |
65 - 70 |
67 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerbliche Bauflächen in der Gemeinde Beelen werden ausschließlich klassische Gewerbe- und Industriegebiete ausgewiesen. Die Bodenrichtwerte liegen hier zwischen
25 €/m² und
30 €/m².
| Gebietstyp |
2025
€/m² |
| Klassische Gewerbe- und Industriegebiete |
25 - 30 |
Kauffälle
Im Berichtsjahr 2024 wurden in Beelen bei unbebauten Grundstücken des individuellen Wohnungsbaus keine Kauffälle registriert, was einem Rückgang um
100% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Bei bebauten Grundstücken wurden
7 Kauffälle für Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet, eine Steigerung um
16,7%. Für gewerbliche Bauflächen wurden ebenfalls keine Kauffälle erfasst.
| Grundstücksart |
2024 |
Veränderung |
| Individueller Wohnungsbau (unbebaut) |
0 |
-100% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
7 |
+16,7% |
| Gewerbliche Bauflächen (unbebaut) |
0 |
- |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz für unbebaute Grundstücke des individuellen Wohnungsbaus in Beelen belief sich auf
0,00 Mio. €, was einem Rückgang um
100% entspricht. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern verringerte sich der Geldumsatz um
2,9% auf
2,14 Mio. €, während der Flächenumsatz um
9,9% auf
0,43 ha anstieg.
| Grundstücksart |
2024
Mio. € |
2024
ha |
Veränderung
Geldumsatz |
| Individueller Wohnungsbau (unbebaut) |
0,00 |
0,00 |
-100% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
2,14 |
0,43 |
-2,9% |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für Wohnbauflächen des individuellen Wohnungsbaus in Beelen (Basisjahr 31.12.2000 = 100) zeigt folgende Entwicklung:
| Jahr |
Alle Lagen |
| 2016 |
137,1 |
| 2017 |
137,1 |
| 2018 |
177,7 |
| 2019 |
204,5 |
| 2020 |
204,5 |
| 2021 |
204,5 |
| 2022 |
204,5 |
| 2023 |
204,5 |
| 2024 |
204,5 |
