Bodenrichtwerte für Willingen (Upland) 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Willingen (Upland)

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Willingen (Upland) legte an allen drei Marken zu. Der Mittelwert stieg von 108 €/m² auf 122 €/m², ein Plus von +13,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 190 €/m² auf 210 €/m² und damit um +10,5%. Der Minimalwert blieb bei 32 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 32 32 –
Maximalwert 190 210 +10,5%
Mittelwert 108 122 +13,0%

Gemischte Bauflächen

Ähnlich zeigt sich die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen: Der Bodenrichtwert stieg beim Mittelwert von 95 €/m² auf 104 €/m², entsprechend +9,5%. Der Maximalwert kletterte von 260 €/m² auf 280 €/m², ein Zuwachs von +7,7%. Der Minimalwert blieb konstant bei 27 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 27 27 –
Maximalwert 260 280 +7,7%
Mittelwert 95 104 +9,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen verzeichnet der Bodenrichtwert die auffälligste Veränderung: Der Minimalwert stieg von 5 €/m² auf 27 €/m² und damit um +440,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 105 €/m² auf 110 €/m², ein Plus von +4,8%. Der Mittelwert liegt nun bei 70 €/m² gegenüber zuvor 64 €/m², entsprechend +9,4%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 5 27 +440,0%
Maximalwert 105 110 +4,8%
Mittelwert 64 70 +9,4%

Landwirtschaftsflächen

Auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen bewegte sich nach oben: Der Maximalwert stieg von 1,30 €/m² auf 1,50 €/m², ein Plus von +15,4%. Der Mittelwert erhöhte sich von 1,12 €/m² auf 1,16 €/m², entsprechend +3,6%. Der Minimalwert blieb bei 0,70 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,70 0,70 –
Maximalwert 1,30 1,50 +15,4%
Mittelwert 1,12 1,16 +3,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Willingen, Usseln, Schwalefeld, Bömighausen, Eimelrod, Hemmighausen, Neerdar, Rattlar, Welleringhausen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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