Bodenrichtwerte für Korbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Korbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Korbach zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen blieb der Minimalwert mit 35 €/m² unverändert. Der Maximalwert stieg von 125 auf 125 €/m² und blieb damit stabil. Der mittlere Bodenrichtwert blieb mit 93 €/m² ebenfalls unverändert.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	35	35	0%
Maximalwert	125	125	0%
Durchschnittswert	93	93	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine stabile Entwicklung. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m². Der Maximalwert bei 190 €/m². Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 68 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	190	190	0%
Durchschnittswert	68	68	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen einen deutlichen Anstieg. Der Minimalwert erhöhte sich von 55 auf 55 €/m² und blieb damit unverändert. Der Maximalwert stieg von 85 auf 85 €/m² und blieb ebenfalls stabil. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 59 auf 59 €/m² und blieb damit auch unverändert.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	55	55	0%
Maximalwert	85	85	0%
Durchschnittswert	59	59	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sind Veränderungen zu verzeichnen. Der Minimalwert sank von 1,00 auf 0,90 €/m², ein Rückgang um 10%. Der Maximalwert stieg von 2,30 auf 2,50 €/m², was einem Plus von 8,7% entspricht. Der Durchschnittswert sank von 1,64 auf 1,47 €/m², ein Minus von 10,4%.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,00	0,90	-10%
Maximalwert	2,30	2,50	8,7%
Durchschnittswert	1,64	1,47	-10,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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