Bodenrichtwerte für Lichtenfels 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lichtenfels

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Lichtenfels stieg der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen an allen drei Marken. Der Minimalwert erhöhte sich von 25 €/m² auf 27 €/m², ein Plus von +8,0%. Der Maximalwert kletterte von 35 €/m² auf 40 €/m² und damit um +14,3%. Der Mittelwert liegt nun bei 35 €/m² gegenüber zuvor 32 €/m², entsprechend +9,4%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 25 27 +8,0%
Maximalwert 35 40 +14,3%
Mittelwert 32 35 +9,4%

Gemischte Bauflächen

Ähnlich fällt die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus, wo der Bodenrichtwert ebenfalls zulegte. Der Minimalwert wuchs von 25 €/m² auf 27 €/m², entsprechend +8,0%. Der Maximalwert stieg von 35 €/m² auf 40 €/m², ein Plus von +14,3%. Der Mittelwert erreichte 33 €/m² nach zuvor 30 €/m², was einem Zuwachs von +10,0% entspricht.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 25 27 +8,0%
Maximalwert 35 40 +14,3%
Mittelwert 30 33 +10,0%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Veränderung zeigt sich hingegen beim Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei jeweils 20 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 20 20 –
Maximalwert 20 20 –
Mittelwert 20 20 –

Landwirtschaftsflächen

Den stärksten Zuwachs verzeichnet der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen. Der Minimalwert stieg von 0,90 €/m² auf 1,00 €/m², ein Plus von +11,1%. Der Maximalwert erhöhte sich von 2,00 €/m² auf 2,30 €/m² und damit um +15,0%. Der Mittelwert liegt nun bei 1,60 €/m² gegenüber zuvor 1,38 €/m², entsprechend +15,9%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,90 1,00 +11,1%
Maximalwert 2,00 2,30 +15,0%
Mittelwert 1,38 1,60 +15,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dalwigksthal, Fürstenberg, Goddelsheim, Immighausen, Münden, Neukirchen, Rhadern, Sachsenberg, Städtischer Verwaltungssitz

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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