Bodenrichtwerte für Rosenthal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rosenthal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Rosenthal zog der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen über die gesamte Bandbreite deutlich an. Der Minimalwert stieg von 27 €/m² auf 35 €/m², ein Plus von +29,6%. Der Maximalwert erhöhte sich von 70 €/m² auf 90 €/m² und damit um +28,6%. Der Mittelwert kletterte von 50 €/m² auf 60 €/m², entsprechend +20,0%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 27 35 +29,6%
Maximalwert 70 90 +28,6%
Mittelwert 50 60 +20,0%

Gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen legte der Bodenrichtwert zu, wenngleich moderater. Der Mittelwert stieg von 45 €/m² auf 52 €/m², ein Zuwachs von +15,6%. Der Maximalwert erhöhte sich von 55 €/m² auf 65 €/m², entsprechend +18,2%. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 27 27 –
Maximalwert 55 65 +18,2%
Mittelwert 45 52 +15,6%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen bewegt sich der Bodenrichtwert nicht: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei 20 €/m², 26 €/m² beziehungsweise 23 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 20 20 –
Maximalwert 26 26 –
Mittelwert 23 23 –

Landwirtschaftsflächen

Ähnlich wie bei den Wohnbauflächen zieht auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen an. Der Minimalwert stieg von 0,70 €/m² auf 0,80 €/m², ein Plus von +14,3%. Der Maximalwert erhöhte sich von 1,30 €/m² auf 1,50 €/m² und damit um +15,4%. Der Mittelwert liegt nun bei 1,25 €/m² gegenüber zuvor 1,12 €/m², entsprechend +11,6%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,70 0,80 +14,3%
Maximalwert 1,30 1,50 +15,4%
Mittelwert 1,12 1,25 +11,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Roda, Willershausen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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