Bodenrichtwerte für Gemünden (Wohra) 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gemünden (Wohra)

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Gemünden (Wohra) zog der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen an: Der Mittelwert stieg von 50 €/m² auf 54 €/m², ein Plus von +8,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 55 €/m² auf 65 €/m² und damit um +18,2%. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 27 27 –
Maximalwert 55 65 +18,2%
Mittelwert 50 54 +8,0%

Gemischte Bauflächen

Ähnlich verlief die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen, wo der Bodenrichtwert ebenfalls zulegte. Der Mittelwert kletterte von 43 €/m² auf 48 €/m², entsprechend +11,6%. Der Maximalwert stieg von 55 €/m² auf 65 €/m², ein Zuwachs von +18,2%. Der Minimalwert verharrte bei 27 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 27 27 –
Maximalwert 55 65 +18,2%
Mittelwert 43 48 +11,6%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen bewegt sich der Bodenrichtwert kaum: Der Minimalwert sank von 21 €/m² auf 20 €/m², ein Rückgang um -4,8%. Maximalwert und Mittelwert blieben mit 26 €/m² beziehungsweise 23 €/m² konstant.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 21 20 -4,8%
Maximalwert 26 26 –
Mittelwert 23 23 –

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen steigt der Bodenrichtwert: Der Minimalwert erhöhte sich von 0,80 €/m² auf 0,90 €/m², ein Plus von +12,5%. Der Maximalwert stieg von 1,60 €/m² auf 1,70 €/m² entsprechend +6,3%. Der Mittelwert liegt nun bei 1,31 €/m² gegenüber zuvor 1,28 €/m², ein Zuwachs von +2,3%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,80 0,90 +12,5%
Maximalwert 1,60 1,70 +6,3%
Mittelwert 1,28 1,31 +2,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Ellnrode, Grüsen, Herbelhausen, Lehnhausen, Schiffelbach, Sehlen und die Kernstadt Gemünden

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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