Bodenrichtwerte für Gemünden (Wohra)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gemünden (Wohra)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Gemünden (Wohra) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert von 27 auf 27 €/m², was unverändert blieb. Der Maximalwert blieb ebenfalls bei 55 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert erhöhte sich von 48 auf 50 €/m², ein Plus von 4,2%.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 27 27 0%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnittswert 48 50 4,2%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine positive Entwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 27 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 55 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich von 43 auf 43 €/m², was unverändert blieb.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 27 27 0%
Maximalwert 55 55 0%
Durchschnittswert 43 43 0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen leichte Veränderungen. Der Minimalwert stieg von 21 auf 21 €/m², was unverändert blieb. Der Maximalwert blieb konstant bei 26 €/m². Der Durchschnittswert sank von 23 auf 23 €/m², was ebenfalls unverändert blieb.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 21 21 0%
Maximalwert 26 26 0%
Durchschnittswert 23 23 0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen weisen ebenfalls Veränderungen auf. Der Minimalwert stieg von 1,00 auf 0,80 €/m², was einem Rückgang von 20% entspricht. Der Maximalwert erhöhte sich von 1,40 auf 1,60 €/m², ein Plus von 14,3%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von 1,24 auf 1,28 €/m², was einem Anstieg von 3,2% entspricht.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,00 0,80 -20%
Maximalwert 1,40 1,60 14,3%
Durchschnittswert 1,24 1,28 3,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 (611) 535-4300
Fax:
+49(611) 327 60 55 01
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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