Bodenrichtwerte für Edertal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Edertal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Edertal weist zum Stichtag 01.01.2026 einen deutlichen Ausschlag beim Maximalwert auf: Dieser stieg von 75 €/m² auf 120 €/m², ein Zuwachs von +60,0%. Der Mittelwert erhöhte sich von 49 €/m² auf 51 €/m² entsprechend +4,1%. Der Minimalwert blieb bei 27 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	27	27	–
Maximalwert	75	120	+60,0%
Mittelwert	49	51	+4,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen fällt die Entwicklung moderater aus: Der Bodenrichtwert im Mittel stieg von 44 €/m² auf 45 €/m², ein Plus von +2,3%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 26 €/m² beziehungsweise 70 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	26	26	–
Maximalwert	70	70	–
Mittelwert	44	45	+2,3%

Gewerbliche Bauflächen

Unverändert präsentiert sich der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei jeweils 26 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	26	26	–
Maximalwert	26	26	–
Mittelwert	26	26	–

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen bewegt sich der Bodenrichtwert kaum: Der Mittelwert stieg leicht von 1,30 €/m² auf 1,32 €/m², ein Plus von +1,5%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 0,85 €/m² beziehungsweise 2,50 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,85	0,85	–
Maximalwert	2,50	2,50	–
Mittelwert	1,30	1,30	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Affoldern, Anraff, Bergheim, Böhne, Bringhausen, Buhlen, Gellershausen, Giflitz, Hemfurth-Edersee, Kleinern, Königshagen, Mehlen, Wellen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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