Bodenrichtwerte für Frankenberg (Eder)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Frankenberg (Eder)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Frankenberg (Eder) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen ist der Minimalwert im Vergleich zu 2022 unverändert geblieben. Der Maximalwert stieg von 110 auf 120 €/m², was einem Anstieg von 9,1% entspricht. Der mittlere Bodenrichtwert blieb mit 84 €/m² unverändert.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	110	120	9,1%
Durchschnittswert	84	84	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine uneinheitliche Entwicklung. Der Minimalwert blieb konstant bei 27 €/m². Der Maximalwert sank von 140 auf 140 €/m², was einem Rückgang von 0% entspricht. Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 47 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	140	140	0%
Durchschnittswert	47	47	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen keine Veränderung bei den Minimal- und Maximalwerten. Der Minimalwert liegt weiterhin bei 22 €/m², der Maximalwert bei 65 €/m². Der Durchschnittswert blieb ebenfalls unverändert bei 52 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	22	22	0%
Maximalwert	65	65	0%
Durchschnittswert	52	52	0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen weisen leichte Veränderungen auf. Der Minimalwert sank von 0,90 auf 0,80 €/m², was einem Rückgang von 11,1% entspricht. Der Maximalwert stieg von 1,50 auf 1,80 €/m², ein Plus von 20%. Der Durchschnittswert blieb unverändert bei 1,21 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,90	0,80	-11,1%
Maximalwert	1,50	1,80	20%
Durchschnittswert	1,21	1,21	0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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