Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte in Volkmarsen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen verschiedene Entwicklungen. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über das Bodenwertniveau. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauflächen ist von
53 €/m² im Jahr 2022 auf
54 €/m² gestiegen, was einer Zunahme von
1,9% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 27 €/m², während der Maximalwert von
75 €/m² auf
60 €/m² sank, ein Rückgang von
20,0%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
27 |
27 |
0,0% |
| Maximalwert |
75 |
60 |
-20,0% |
| Durchschnittswert |
53 |
54 |
1,9% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine leichte Anpassung der Werte. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von
43 €/m² auf
38 €/m², ein Rückgang um
11,6%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 27 €/m², der Maximalwert sank von
60 €/m² auf
55 €/m², was einem Minus von
8,3% entspricht.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
27 |
27 |
0,0% |
| Maximalwert |
60 |
55 |
-8,3% |
| Durchschnittswert |
43 |
38 |
-11,6% |
Gewerbliche Bauflächen
Im Segment der gewerblichen Bauflächen sind moderate Veränderungen zu verzeichnen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert sank von
29 €/m² auf
25 €/m², was einem Rückgang von
13,8% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 22 €/m², während der Maximalwert von
32 €/m² auf
27 €/m² sank, ein Minus von
15,6%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
22 |
22 |
0,0% |
| Maximalwert |
32 |
27 |
-15,6% |
| Durchschnittswert |
29 |
25 |
-13,8% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen zeigen sich deutliche Veränderungen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von
1,47 €/m² auf
1,47 €/m² und blieb damit unverändert. Der Minimalwert sank von
0,90 €/m² auf
0,90 €/m² und blieb ebenfalls stabil. Der Maximalwert stieg von
2,70 €/m² auf
2,00 €/m², was einem Rückgang von
25,9% entspricht.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
0,90 |
0,90 |
0,0% |
| Maximalwert |
2,70 |
2,00 |
-25,9% |
| Durchschnittswert |
1,47 |
1,47 |
0,0% |
