Bodenrichtwerte für Bad Arolsen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Arolsen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Arolsen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen bei Wohnbauflächen leichte Veränderungen. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über das Bodenwertniveau der Kommune. Der minimale Bodenrichtwert ist unverändert bei 27 €/m² geblieben. Der Maximalwert ist unverändert bei 95 €/m² geblieben. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 75 €/m² auf 76 €/m², was einer Zunahme von 1,3% entspricht.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	95	95	0%
Durchschnittswert	75	76	1,3%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen zeigen sich unveränderte Werte. Der minimale Bodenrichtwert ist unverändert bei 27 €/m² geblieben. Der Maximalwert ist unverändert bei 145 €/m² geblieben. Der Durchschnittswert ist unverändert bei 61 €/m² geblieben.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	145	145	0%
Durchschnittswert	61	61	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen leichte Veränderungen. Der minimale Bodenrichtwert ist unverändert bei 27 €/m² geblieben. Der Maximalwert stieg von 37 €/m² auf 40 €/m², was einer Zunahme von 8,1% entspricht. Der Durchschnittswert stieg von 31 €/m² auf 35 €/m², was einem Anstieg von 12,9% entspricht.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	27	27	0%
Maximalwert	37	40	8,1%
Durchschnittswert	31	35	12,9%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigen sich teilweise deutliche Veränderungen. Der minimale Bodenrichtwert sank von 1,50 €/m² auf 1,20 €/m², was einem Rückgang von 20% entspricht. Der Maximalwert stieg von 2,10 €/m² auf 2,60 €/m², was einer Zunahme von 23,8% entspricht. Der Durchschnittswert sank von 1,83 €/m² auf 1,72 €/m², was einem Rückgang von 6% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,50	1,20	-20%
Maximalwert	2,10	2,60	23,8%
Durchschnittswert	1,83	1,72	-6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Arolsen (Kernstadt), Braunsen, Bühle, Helsen, Kohlgrund, Landau, Massenhausen, Mengeringhausen, Neu-Berich, Schmillinghausen, Volkhardinghausen, Wetterburg

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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