Bodenrichtwerte für Bad Arolsen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Arolsen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Bad Arolsen bewegte sich beim Minimalwert leicht nach oben: Er stieg von 27 €/m² auf 30 €/m², ein Zuwachs von +11,1%. Maximalwert und Mittelwert blieben mit 95 €/m² beziehungsweise 76 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	27	30	+11,1%
Maximalwert	95	95	–
Mittelwert	76	76	–

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert keine Veränderung: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei 27 €/m², 145 €/m² und 61 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	27	27	–
Maximalwert	145	145	–
Mittelwert	61	61	–

Gewerbliche Bauflächen

Auch für gewerbliche Bauflächen bleibt der Bodenrichtwert konstant: Der Minimalwert liegt bei 27 €/m², der Maximalwert bei 40 €/m² und der Mittelwert bei 35 €/m² – jeweils unverändert gegenüber dem Vorstichtag.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	27	27	–
Maximalwert	40	40	–
Mittelwert	35	35	–

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen weist der Bodenrichtwert eine geringfügige Steigerung beim Mittelwert auf: Dieser stieg von 1,72 €/m² auf 1,77 €/m², entsprechend +2,9%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 1,20 €/m² beziehungsweise 2,60 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	1,20	1,20	–
Maximalwert	2,60	2,60	–
Mittelwert	1,72	1,77	+2,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad Arolsen (Kernstadt), Braunsen, Bühle, Helsen, Kohlgrund, Landau, Massenhausen, Mengeringhausen, Neu-Berich, Schmillinghausen, Volkhardinghausen, Wetterburg

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte im Bereich der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg Medebacher Landstraße 27 34497 Korbach

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 (611) 535-4300

Fax:

+49(611) 327 60 55 01

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