Bodenrichtwerte für Werther (Westf.)

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...

Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Postalische Adresse

Flurstück angeben

Adresse

Gemarkung (Gemeinde)

Flur

Flurstück

Weiter ›‹ Zurück

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Werther (Westf.)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Gütersloh und die Stadt Gütersloh, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh am 31.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte für individuellen Wohnungsbau in der Stadt Werther (Westf.) zeigen zum Stichtag 01.01.2025 eine moderate Aufwärtsentwicklung. Gewerbliche Bauflächen verzeichneten eine Preissteigerung von 5% und erreichen in mittlerer Lage einen Wert von 65 €/m².

Nutzungsart	2025 €/m²	Veränderung
Individueller Wohnungsbau (mittlere Lage)	160 - 420	+1%
Gewerbliche Bauflächen (mittlere Lage)	65	+5%
Ackerland	8,5 - 11,0	+2%
Dauergrünland	4,7 - 6,0	±0%

Kauffälle und Umsatzentwicklung

Der Grundstücksmarkt in Werther (Westf.) verzeichnete im Jahr 2024 eine positive Entwicklung. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wurden 25 Kauffälle registriert, was einem Anstieg von 39% entspricht. Der Geldumsatz erreichte 9,7 Millionen Euro, eine Steigerung um 80%. Beim Wohnungseigentum stiegen die Erstverkäufe auf 3 Kauffälle, während die Weiterverkäufe 6 Transaktionen verzeichneten.

Segment	2024	Veränderung	2024 Mio. €	Veränderung
Ein- und Zweifamilienhäuser	25	+39%	9,7	+80%
Wohnungseigentum Erstverkauf	3	+50%	0,8	+60%
Wohnungseigentum Weiterverkauf	6	-	-	-
Mehrfamilienhäuser	3	+50%	1,7	+183%

Bodenpreisindexreihe

Die langfristige Bodenpreisentwicklung in Werther (Westf.) zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Werte seit 2020. Der Bodenpreisindex (Basisjahr 1980 = 100) dokumentiert die Marktentwicklung für individuellen Wohnungsbau mit einem aktuellen Wert von 475,4 Punkten.

Jahr	Bodenpreisindex	Veränderung
2020	409,6	-
2021	437,7	+6,9%
2022	459,6	+5,0%
2023	466,9	+1,6%
2024	475,4	+1,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Häger, Isingdorf, Rotenhagen, Rotingdorf und Theenhausen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2025

Veröffentlicht:

1.4.2025

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gütersloh Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh

Internet:

Webseite

E-Mail:

stadtguetersloh.gutachterausschuss@guetersloh.de

Telefon:

+49 5241 85 1846

Fax:

+49 5241 85 1792

Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.

Bodenrichtwert ermitteln

Bodenrichtwerte für Werther (Westf.)

Error establishing a connection

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Sind Sie Eigentümer des Grundstücks?

In welcher Form benötigen Sie den Wert?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Soll auch eine Immobilie auf dem Grundstück bewertet werden?

Welche Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wie bewerten Sie den Gesamtzustand der Immobilie?

Hat die Immobilie eine oder mehrere der folgenden besonderen Merkmale?

Ist die Immobilie leerstehend oder vermietet?

Gibt es weitere relevante Informationen zur Immobilie?

Haben Sie Interesse an einem ausführlichen Wertgutachten?

Wem dürfen wir den Richtwert mitteilen?

Wie können wir Sie erreichen?

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Werther (Westf.)

Bodenrichtwerte

Kauffälle und Umsatzentwicklung

Bodenpreisindexreihe

Bodenpreisindexreihe

Hinweis