Bodenrichtwerte für Rietberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rietberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Gütersloh und die Stadt Gütersloh, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh am 31.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte für individuellen Wohnungsbau in der Stadt Rietberg zeigen zum Stichtag 01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Gewerbliche Bauflächen erreichen in mittlerer Lage einen Wert von 55 €/m² und verzeichneten keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

Nutzungsart	2025 €/m²	Veränderung
Individueller Wohnungsbau (mittlere Lage)	160 - 420	+1%
Gewerbliche Bauflächen (mittlere Lage)	55	±0%
Ackerland	8,5 - 11,0	+2%
Dauergrünland	4,7 - 6,0	±0%

Kauffälle und Umsatzentwicklung

Der Grundstücksmarkt in Rietberg verzeichnete im Jahr 2024 eine deutliche Belebung. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wurden 51 Kauffälle registriert, was einem Anstieg von 50% entspricht. Der Geldumsatz erreichte 19,4 Millionen Euro, eine Steigerung um 62%. Beim Wohnungseigentum entwickelten sich die Erstverkäufe besonders dynamisch mit 15 Kauffällen, einem Zuwachs von 200%. Der entsprechende Geldumsatz stieg auf 4,6 Millionen Euro.

Segment	2024	Veränderung	2024 Mio. €	Veränderung
Ein- und Zweifamilienhäuser	51	+50%	19,4	+62%
Wohnungseigentum Erstverkauf	15	+200%	4,6	+188%
Wohnungseigentum Weiterverkauf	19	-	-	-
Mehrfamilienhäuser	7	+250%	4,5	+137%

Bodenpreisindexreihe

Die langfristige Bodenpreisentwicklung in Rietberg zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Werte seit 2020. Der Bodenpreisindex (Basisjahr 1980 = 100) dokumentiert die Marktentwicklung für individuellen Wohnungsbau mit einem aktuellen Wert von 579,4 Punkten.

Jahr	Bodenpreisindex	Veränderung
2020	484,9	-
2021	536,2	+10,6%
2022	572,1	+6,7%
2023	575,9	+0,7%
2024	579,4	+0,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bokel, Druffel, Mastholte, Neuenkirchen, Rietberg, Varensell, Westerwiehe

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2025

Veröffentlicht:

1.4.2025

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gütersloh Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh

Internet:

Webseite

E-Mail:

stadtguetersloh.gutachterausschuss@guetersloh.de

Telefon:

+49 5241 85 1846

Fax:

+49 5241 85 1792

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