Bodenrichtwerte für Schloß Holte-Stukenbrock

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schloß Holte-Stukenbrock

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Gütersloh und die Stadt Gütersloh, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh am 31.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte für individuellen Wohnungsbau in der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock zeigen zum Stichtag 01.01.2025 eine stabile Entwicklung. Gewerbliche Bauflächen erreichen in mittlerer Lage einen Wert von 80 €/m² und blieben damit unverändert.

Nutzungsart	2025 €/m²	Veränderung
Individueller Wohnungsbau (mittlere Lage)	160 - 420	+1%
Gewerbliche Bauflächen (mittlere Lage)	80	±0%
Ackerland	8,5 - 11,0	+2%
Dauergrünland	4,7 - 6,0	±0%

Kauffälle und Umsatzentwicklung

Der Grundstücksmarkt in Schloß Holte-Stukenbrock verzeichnete im Jahr 2024 eine starke Entwicklung. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wurden 84 Kauffälle registriert, was einem Anstieg von 35% entspricht. Der Geldumsatz erreichte 31,0 Millionen Euro, eine Steigerung um 31%. Mehrfamilienhäuser zeigten mit 9 Transaktionen einen Zuwachs von 125%. Der Geldumsatz stieg auf 10,2 Millionen Euro.

Segment	2024	Veränderung	2024 Mio. €	Veränderung
Ein- und Zweifamilienhäuser	84	+35%	31,0	+31%
Mehrfamilienhäuser	9	+125%	10,2	+252%
Wohnungseigentum Erstverkauf	8	+167%	2,7	+125%
Wohnungseigentum Weiterverkauf	22	-15%	-	-
Gewerbe- und Industrieobjekte	5	±0%	16,6	+69%

Bodenpreisindexreihe

Die langfristige Bodenpreisentwicklung in Schloß Holte-Stukenbrock zeigt eine moderate Steigerung der Werte seit 2020. Der Bodenpreisindex (Basisjahr 1980 = 100) dokumentiert die Marktentwicklung für individuellen Wohnungsbau mit einem aktuellen Wert von 386,8 Punkten.

Jahr	Bodenpreisindex	Veränderung
2020	324,0	-
2021	351,7	+8,5%
2022	374,1	+6,4%
2023	381,1	+1,9%
2024	386,8	+1,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Schloß Holte, Stukenbrock, Liemke, Sende

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2025

Veröffentlicht:

1.4.2025

Aktualisierung:

jährlich

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gütersloh Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh

Internet:

Webseite

E-Mail:

stadtguetersloh.gutachterausschuss@guetersloh.de

Telefon:

+49 5241 85 1846

Fax:

+49 5241 85 1792

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