Bodenrichtwerte für Rodgau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rodgau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Rodgau zum Stichtag 01.01.2024 basieren auf Durchschnittswerten der örtlichen Bodenrichtwerte. Bei Wohnbauflächen zeigt sich eine Veränderung über den Betrachtungszeitraum 2022 bis 2024: Der minimale Bodenrichtwert stieg von 550 €/m² auf 575 €/m² (4,5 %), während der Maximalwert von 725 €/m² auf 750 €/m² zunahm (3,4 %). Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 632 €/m² auf 682 €/m² (7,9 %).
Wohnbauflächen €/m²20222024Veränderung
Minimalwert5505754,5%
Maximalwert7257503,4%
Durchschnittswert6326827,9%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen entwickelten sich die Bodenrichtwerte wie folgt: Der Minimalwert stieg von 500 €/m² auf 525 €/m² (5,0 %), der Maximalwert von 675 €/m² auf 750 €/m² (11,1 %). Der Durchschnittswert erhöhte sich von 556 €/m² auf 696 €/m² (25,2 %).
Gemischte Bauflächen €/m²20222024Veränderung
Minimalwert5005255,0%
Maximalwert67575011,1%
Durchschnittswert55669625,2%

Gewerbliche Bauflächen

Die Entwicklung der gewerblichen Bauflächen zeigt folgende Veränderungen: Der Minimalwert sank von 170 €/m² auf 125 €/m² (26,5 %), der Maximalwert von 190 €/m² auf 175 €/m² (7,9 %). Der Durchschnittswert verringerte sich von 183 €/m² auf 160 €/m² (12,6 %).
Gewerbliche Bauflächen €/m²20222024Veränderung
Minimalwert170125-26,5%
Maximalwert190175-7,9%
Durchschnittswert183160-12,6%

Landwirtschaftsflächen

Die Bodenrichtwerte für Landwirtschaftsflächen weisen folgende Veränderungen auf: Der Minimalwert blieb mit 3,50 €/m² unverändert, der Maximalwert stieg von 5,00 €/m² auf 5,20 €/m² (4,0 %). Der Durchschnittswert erhöhte sich von 4,28 €/m² auf 4,97 €/m² (16,1 %).
Landwirtschaftsflächen €/m²20222024Veränderung
Minimalwert3,503,500,0%
Maximalwert5,005,204,0%
Durchschnittswert4,284,9716,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden, Weiskirchen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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