Bodenrichtwerte für Rodgau 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rodgau

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen entwickelte sich in Rodgau uneinheitlich. Der Mittelwert sank von 682 €/m² auf 670 €/m², ein Rückgang um -1,8%. Der Minimalwert reduzierte sich von 575 €/m² auf 550 €/m² entsprechend -4,3%. Demgegenüber stieg der Maximalwert von 750 €/m² auf 775 €/m² und damit um +3,3%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 575 550 -4,3%
Maximalwert 750 775 +3,3%
Mittelwert 682 670 -1,8%

Gemischte Bauflächen

Deutlicher fällt der Rückgang bei den gemischten Bauflächen aus, wo der Bodenrichtwert an allen drei Kennwerten nachgab. Der Mittelwert sank von 696 €/m² auf 581 €/m², ein Minus von -16,5%. Der Minimalwert verringerte sich von 525 €/m² auf 500 €/m², entsprechend -4,8%. Der Maximalwert fiel von 750 €/m² auf 700 €/m² und damit um -6,7%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 525 500 -4,8%
Maximalwert 750 700 -6,7%
Mittelwert 696 581 -16,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert hingegen eine klare Aufwärtsbewegung. Der Minimalwert erhöhte sich von 125 €/m² auf 170 €/m² und damit um +36,0%. Der Maximalwert kletterte von 175 €/m² auf 190 €/m², entsprechend +8,6%. Der Mittelwert stieg von 160 €/m² auf 183 €/m², ein Plus von +14,4%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 125 170 +36,0%
Maximalwert 175 190 +8,6%
Mittelwert 160 183 +14,4%

Landwirtschaftsflächen

Für die Landwirtschaftsflächen ergibt sich beim Bodenrichtwert ein gemischtes Bild. Der Mittelwert sank von 4,97 €/m² auf 4,41 €/m², ein Rückgang um -11,3%. Der Minimalwert reduzierte sich von 4,70 €/m² auf 4,00 €/m² entsprechend -14,9%. Demgegenüber stieg der Maximalwert von 5,20 €/m² auf 5,50 €/m² und damit um +5,8%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 4,70 4,00 -14,9%
Maximalwert 5,20 5,50 +5,8%
Mittelwert 4,97 4,41 -11,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden, Weiskirchen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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