Bodenrichtwerte für Mühlheim am Main 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Mühlheim am Main

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Mühlheim am Main sank der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zwischen den beiden Stichtagen. Der Mittelwert reduzierte sich von 735 €/m² auf 681 €/m², ein Rückgang um -7,3%. Der Maximalwert fiel von 800 €/m² auf 750 €/m² entsprechend -6,3%. Der Minimalwert blieb mit 600 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 600 600 –
Maximalwert 800 750 -6,3%
Mittelwert 735 681 -7,3%

Gemischte Bauflächen

Auch der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen entwickelte sich rückläufig: Der Mittelwert sank von 659 €/m² auf 602 €/m², ein Minus von -8,6%. Beim Maximalwert steht einem Ausgangsniveau von 800 €/m² nun ein Wert von 725 €/m² gegenüber, entsprechend -9,4%. Der Minimalwert blieb konstant bei 470 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 470 470 –
Maximalwert 800 725 -9,4%
Mittelwert 659 602 -8,6%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert keine Bewegung: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei jeweils 180 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 180 180 –
Maximalwert 180 180 –
Mittelwert 180 180 –

Landwirtschaftsflächen

Gegenläufig entwickelte sich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Der Mittelwert stieg von 5,00 €/m² auf 5,22 €/m², ein Plus von +4,4%. Der Maximalwert erhöhte sich von 5,00 €/m² auf 5,50 €/m² und damit um +10,0%. Der Minimalwert blieb bei 5,00 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 5,00 5,00 –
Maximalwert 5,00 5,50 +10,0%
Mittelwert 5,00 5,22 +4,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dietesheim, Lämmerspiel, Mühlheim (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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