Bodenrichtwerte für Langen (Hessen)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Langen (Hessen)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Langen (Hessen) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg von 976 €/m² im Jahr 2022 auf 1.011 €/m² im Jahr 2024, was einer Erhöhung von 3,6% entspricht. Der Minimalwert sank von 875 €/m² auf 550 €/m², ein Minus von 37,1%. Der Maximalwert sank um 13,7% von 1.275 €/m² auf 1.100 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 875 550 -37,1%
Maximalwert 1.275 1.100 -13,7%
Durchschnitt 976 1.011 3,6%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein Rückgang des Durchschnittswertes von 1.015 €/m² auf 1.007 €/m², ein Minus von 0,8%. Der Minimalwert stieg um 9,7% von 775 €/m² auf 850 €/m². Der Maximalwert stieg von 1.050 €/m² auf 1.075 €/m², ein Plus von 2,4%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 775 850 9,7%
Maximalwert 1.050 1.075 2,4%
Durchschnitt 1.015 1.007 -0,8%

Gewerbliche Bauflächen

Der Durchschnittswert für gewerbliche Bauflächen blieb bei 300 €/m² unverändert. Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 300 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 300 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 300 300 0,0%
Maximalwert 300 300 0,0%
Durchschnitt 300 300 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der durchschnittliche Bodenrichtwert von 7,60 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 7,60 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 7,60 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 7,60 7,60 0,0%
Maximalwert 7,60 7,60 0,0%
Durchschnitt 7,60 7,60 0,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altstadt, Linden, Neurott, Nordend, Oberlinden, Steinberg, Zentrum

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
18.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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