Bodenrichtwerte für Langen (Hessen) 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Langen (Hessen)

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Langen (Hessen) ist zum Stichtag 01.01.2026 gegenüber dem Stichtag 01.01.2024 rückläufig. Der Mittelwert sank von 1.011 €/m² auf 904 €/m² und damit um -10,6%. Der Minimalwert verringerte sich von 550 €/m² auf 525 €/m², entsprechend -4,5%. Der Maximalwert ging von 1.100 €/m² auf 1.000 €/m² zurück, ein Minus von -9,1%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 550 525 -4,5%
Maximalwert 1.100 1.000 -9,1%
Mittelwert 1.011 904 -10,6%

Gemischte Bauflächen

Eine ähnliche Entwicklung zeigt der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen. Ausgehend von einem Mittelwert von 1.007 €/m² im Jahr 2024 liegt dieser 2026 bei 913 €/m², was einem Rückgang von -9,3% entspricht. Der Minimalwert fiel von 850 €/m² auf 775 €/m² und damit um -8,8%. Der Maximalwert sank von 1.075 €/m² auf 975 €/m², ein Minus von -9,3%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 850 775 -8,8%
Maximalwert 1.075 975 -9,3%
Mittelwert 1.007 913 -9,3%

Gewerbliche Bauflächen

Konstant zeigt sich hingegen der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei jeweils 300 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 300 300 –
Maximalwert 300 300 –
Mittelwert 300 300 –

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen weist der Bodenrichtwert einen Anstieg auf: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert stiegen einheitlich von 7,60 €/m² auf 8,00 €/m² und damit jeweils um +5,3%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 7,60 8,00 +5,3%
Maximalwert 7,60 8,00 +5,3%
Mittelwert 7,60 8,00 +5,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altstadt, Linden, Neurott, Nordend, Oberlinden, Steinberg, Zentrum

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
18.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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