Bodenrichtwerte für Neu-Isenburg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Neu-Isenburg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Neu-Isenburg ging zwischen den beiden Stichtagen leicht zurück. Der Mittelwert sank von 1.092 €/m² auf 1.040 €/m², ein Rückgang um -4,8%. Der Maximalwert reduzierte sich von 1.300 €/m² auf 1.225 €/m² entsprechend -5,8%. Der Minimalwert blieb bei 675 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 675 675 –
Maximalwert 1.300 1.225 -5,8%
Mittelwert 1.092 1.040 -4,8%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen fiel der Bodenrichtwert ebenfalls: Der Mittelwert sank von 1.194 €/m² auf 1.150 €/m², ein Minus von -3,7%. Der Minimalwert reduzierte sich von 875 €/m² auf 825 €/m² und damit um -5,7%. Der Maximalwert blieb konstant bei 1.600 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 875 825 -5,7%
Maximalwert 1.600 1.600 –
Mittelwert 1.194 1.150 -3,7%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert eine geringfügige Zunahme: Der Mittelwert stieg von 348 €/m² auf 350 €/m², ein Plus von +0,6%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 270 €/m² beziehungsweise 410 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 270 270 –
Maximalwert 410 410 –
Mittelwert 348 350 +0,6%

Landwirtschaftsflächen

Beim Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen ergibt sich zwischen beiden Stichtagen keine Veränderung. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen unverändert bei jeweils 5,50 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 5,50 5,50 –
Maximalwert 5,50 5,50 –
Mittelwert 5,50 5,50 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Gravenbruch, Neu-Isenburg (Kernstadt), Zeppelinheim.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
18.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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