Bodenrichtwerte für Hainburg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Hainburg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Hainburg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg von 481 €/m² im Jahr 2022 auf 517 €/m² im Jahr 2024, was einer Erhöhung von 7,5% entspricht. Der Minimalwert erhöhte sich von 430 €/m² auf 450 €/m², ein Plus von 4,7%. Der Maximalwert stieg um 9,5% von 525 €/m² auf 575 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 430 450 4,7%
Maximalwert 525 575 9,5%
Durchschnitt 481 517 7,5%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes von 408 €/m² auf 443 €/m², eine Steigerung um 8,6%. Der Minimalwert stieg um 11,1% von 360 €/m² auf 400 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich von 430 €/m² auf 470 €/m², ein Plus von 9,3%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 360 400 11,1%
Maximalwert 430 470 9,3%
Durchschnitt 408 443 8,6%

Gewerbliche Bauflächen

Der Durchschnittswert für gewerbliche Bauflächen blieb unverändert bei 155 €/m². Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 155 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 155 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 155 155 0,0%
Maximalwert 155 155 0,0%
Durchschnitt 155 155 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen stieg der durchschnittliche Bodenrichtwert von 4,33 €/m² auf 4,66 €/m², ein Anstieg um 7,6%. Der Minimalwert erhöhte sich um 12,5% von 4,00 €/m² auf 4,50 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich von 5,00 €/m² auf 5,00 €/m² und blieb damit unverändert.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 4,00 4,50 12,5%
Maximalwert 5,00 5,00 0,0%
Durchschnitt 4,33 4,66 7,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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