Bodenrichtwerte für Obertshausen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Obertshausen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Obertshausen veränderte sich zwischen den beiden Stichtagen nur geringfügig. Der Mittelwert stieg von 728 €/m² auf 729 €/m², ein Plus von +0,1%. Der Maximalwert erhöhte sich von 775 €/m² auf 800 €/m² entsprechend +3,2%. Der Minimalwert blieb bei 650 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 650 650 –
Maximalwert 775 800 +3,2%
Mittelwert 728 729 +0,1%

Gemischte Bauflächen

Keine Bewegung zeigt der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 525 €/m², 825 €/m² beziehungsweise 706 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 525 525 –
Maximalwert 825 825 –
Mittelwert 706 706 –

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen bleibt der Bodenrichtwert ebenfalls konstant: Der Minimalwert liegt bei 210 €/m², der Maximalwert bei 220 €/m² und der Mittelwert bei 217 €/m² – jeweils unverändert gegenüber dem Vorstichtag.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 210 210 –
Maximalwert 220 220 –
Mittelwert 217 217 –

Landwirtschaftsflächen

Auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen verharrt auf dem Niveau des Vorstichtags: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen jeweils bei 5,00 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 5,00 5,00 –
Maximalwert 5,00 5,00 –
Mittelwert 5,00 5,00 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Hausen, Obertshausen (Kernstadt)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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