Bodenrichtwerte für Mainhausen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Mainhausen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Mainhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Mittel bei 616 €/m² gegenüber 580 €/m² zum Stichtag 01.01.2024, ein Zuwachs von +6,2%. Der Minimalwert verschob sich von 575 €/m² auf 600 €/m² und damit um +4,3%. Der Maximalwert blieb mit 650 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 575 600 +4,3%
Maximalwert 650 650 –
Mittelwert 580 616 +6,2%

Gemischte Bauflächen

Deutlicher fällt die Entwicklung des Bodenrichtwerts bei den Gemischten Bauflächen aus: Der Mittelwert stieg von 478 €/m² auf 534 €/m², entsprechend +11,7%. Der Minimalwert erhöhte sich von 400 €/m² auf 450 €/m², ein Plus von +12,5%, während der Maximalwert von 500 €/m² auf 550 €/m² und damit um +10,0% zulegte.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 400 450 +12,5%
Maximalwert 500 550 +10,0%
Mittelwert 478 534 +11,7%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert dagegen keine Bewegung: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei jeweils 150 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 150 150 –
Maximalwert 150 150 –
Mittelwert 150 150 –

Landwirtschaftsflächen

Auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen bewegt sich in Mainhausen nicht: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert entsprechen mit 4,00 €/m², 4,20 €/m² und 4,09 €/m² exakt den Werten des Stichtags 01.01.2024.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 4,00 4,00 –
Maximalwert 4,20 4,20 –
Mittelwert 4,09 4,09 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Mainflingen, Zellhausen, Am Schwalbennest

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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