Bodenrichtwerte für Egelsbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Egelsbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Egelsbach zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg von 918 €/m² im Jahr 2022 auf 965 €/m² im Jahr 2024, was einer Erhöhung von 5,1% entspricht. Der Minimalwert erhöhte sich von 700 €/m² auf 775 €/m², ein Plus von 10,7%. Der Maximalwert stieg um 2,5% von 1.000 €/m² auf 1.025 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 700 775 10,7%
Maximalwert 1.000 1.025 2,5%
Durchschnitt 918 965 5,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes von 754 €/m² auf 804 €/m², eine Steigerung um 6,6%. Der Minimalwert stieg um 6,9% von 725 €/m² auf 775 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich von 800 €/m² auf 850 €/m², ein Plus von 6,3%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 725 775 6,9%
Maximalwert 800 850 6,3%
Durchschnitt 754 804 6,6%

Gewerbliche Bauflächen

Der Durchschnittswert für gewerbliche Bauflächen stieg von 234 €/m² auf 257 €/m², eine Zunahme um 9,8%. Der Minimalwert wuchs um 9,8% von 210 €/m² auf 240 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 25,0% von 240 €/m² auf 300 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 210 240 9,8%
Maximalwert 240 300 25,0%
Durchschnitt 234 257 9,8%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen erhöhte sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 6,40 €/m² auf 6,50 €/m², ein Anstieg um 1,6%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 6,40 €/m². Der Maximalwert stieg um 1,6% von 6,40 €/m² auf 6,50 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 6,40 6,40 0,0%
Maximalwert 6,40 6,50 1,6%
Durchschnitt 6,40 6,50 1,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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