Bodenrichtwerte für Dietzenbach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Dietzenbach

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Dietzenbach bleibt der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2026 gegenüber dem Stichtag 01.01.2024 unverändert. Der Minimalwert liegt weiterhin bei 490 €/m², der Maximalwert bei 675 €/m² und der Mittelwert bei 590 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 490 490 –
Maximalwert 675 675 –
Mittelwert 590 590 –

Gemischte Bauflächen

Keine Bewegung zeigt der Bodenrichtwert auch bei den gemischten Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen einheitlich bei 550 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 550 550 –
Maximalwert 550 550 –
Mittelwert 550 550 –

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen fällt die Veränderung des Bodenrichtwerts moderat aus. Der Minimalwert stieg von 155 €/m² auf 160 €/m², ein Plus von +3,2%. Der Maximalwert blieb bei 300 €/m² konstant. Der Mittelwert erhöhte sich von 169 €/m² auf 172 €/m² und damit um +1,8%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 155 160 +3,2%
Maximalwert 300 300 –
Mittelwert 169 172 +1,8%

Landwirtschaftsflächen

Rückläufig entwickelt sich der Bodenrichtwert dagegen bei den Landwirtschaftsflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert sanken einheitlich von 6,30 €/m² auf 5,50 €/m², was einer Veränderung von -12,7% entspricht.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 6,30 5,50 -12,7%
Maximalwert 6,30 5,50 -12,7%
Mittelwert 6,30 5,50 -12,7%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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