Bodenrichtwerte für Dietzenbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Dietzenbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für die verschiedenen Nutzungsarten in Dietzenbach dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich ein minimaler Anstieg des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 0,2% gegenüber 2022. Der Minimalwert blieb unverändert bei 490 €/m², während sich der Maximalwert identisch entwickelte wie der Durchschnittswert.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 490 490 0,0%
Maximalwert 675 675 0,0%
Durchschnittswert 589 590 0,2%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt keine Veränderungen. Sowohl der Durchschnittswert als auch die Minimal- und Maximalwerte blieben im Vergleich zu 2022 konstant.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 550 550 0,0%
Maximalwert 550 550 0,0%
Durchschnittswert 550 550 0,0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes um 7%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 155 €/m², während der Maximalwert um 71,4% auf 300 €/m² anstieg.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 155 155 0,0%
Maximalwert 175 300 71,4%
Durchschnittswert 158 169 7,0%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen deutlichen Anstieg des Durchschnittswertes um 14,5%. Der Minimalwert und der Maximalwert erhöhten sich ebenfalls um 14,5% auf 6,30 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 5,50 6,30 14,5%
Maximalwert 5,50 6,30 14,5%
Durchschnittswert 5,50 6,30 14,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Steinberg, Wingertsberg und Hexenberg

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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