Bodenrichtwerte für Heusenstamm

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Heusenstamm

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte der Stadt Heusenstamm zum Stichtag 01.01.2024 zeigen folgende Durchschnittswerte. Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg von 891 €/m² im Jahr 2022 auf 936 €/m² im Jahr 2024, was einer Erhöhung von 5,1% entspricht. Der Minimalwert erhöhte sich von 625 €/m² auf 650 €/m², ein Plus von 4,0%. Der Maximalwert stieg um 5,0% von 1.000 €/m² auf 1.050 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 625 650 4,0%
Maximalwert 1.000 1.050 5,0%
Durchschnitt 891 936 5,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes von 705 €/m² auf 752 €/m², eine Steigerung um 6,7%. Der Minimalwert stieg um 5,0% von 500 €/m² auf 525 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich von 850 €/m² auf 900 €/m², ein Plus von 5,9%.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 500 525 5,0%
Maximalwert 850 900 5,9%
Durchschnitt 705 752 6,7%

Gewerbliche Bauflächen

Der Durchschnittswert für gewerbliche Bauflächen stieg von 223 €/m² auf 223 €/m² und blieb damit unverändert. Der Minimalwert erhöhte sich von 165 €/m² auf 165 €/m² und blieb ebenfalls konstant. Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 230 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 165 165 0,0%
Maximalwert 230 230 0,0%
Durchschnitt 223 223 0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der durchschnittliche Bodenrichtwert von 4,50 €/m² im Vergleich zu 2022 unverändert. Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 4,50 €/m². Der Maximalwert blieb im Vergleichszeitraum unverändert bei 4,50 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 4,50 4,50 0,0%
Maximalwert 4,50 4,50 0,0%
Durchschnitt 4,50 4,50 0,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Heusenstamm, Rembrücken

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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