Bodenrichtwerte für Heusenstamm 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Heusenstamm

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Heusenstamm sank der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen im Mittel von 936 €/m² auf 917 €/m² und damit um -2,0%. Der Maximalwert reduzierte sich von 1.050 €/m² auf 1.000 €/m², ein Rückgang um -4,8%. Der Minimalwert blieb mit 650 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 650 650 –
Maximalwert 1.050 1.000 -4,8%
Mittelwert 936 917 -2,0%

Gemischte Bauflächen

Keine Veränderung zeigt sich hingegen beim Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei 525 €/m², 900 €/m² und 752 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 525 525 –
Maximalwert 900 900 –
Mittelwert 752 752 –

Gewerbliche Bauflächen

Ebenso stabil bleibt der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen: Der Minimalwert liegt unverändert bei 165 €/m², der Maximalwert bei 230 €/m² und der Mittelwert bei 223 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 165 165 –
Maximalwert 230 230 –
Mittelwert 223 223 –

Landwirtschaftsflächen

Auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen verharrt auf dem Niveau des Vorstichtags: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen unverändert bei jeweils 4,50 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 4,50 4,50 –
Maximalwert 4,50 4,50 –
Mittelwert 4,50 4,50 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Heusenstamm, Rembrücken

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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