Bodenrichtwerte für Dreieich 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Dreieich

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des , veröffentlicht vom am . Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Dreieich liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Mittel bei 1.004 €/m² und damit -4,7% niedriger als zum Stichtag 01.01.2024 mit 1.054 €/m². Minimalwert und Maximalwert blieben dagegen unverändert bei 775 €/m² beziehungsweise 1.300 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 775 775 –
Maximalwert 1.300 1.300 –
Mittelwert 1.054 1.004 -4,7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen gibt der Bodenrichtwert stärker nach: Der Mittelwert sank von 949 €/m² auf 885 €/m², ein Rückgang um -6,7%. Der Maximalwert reduzierte sich von 1.050 €/m² auf 975 €/m², entsprechend -7,1%. Der Minimalwert blieb konstant bei 700 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 700 700 –
Maximalwert 1.050 975 -7,1%
Mittelwert 949 885 -6,7%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert eine leicht rückläufige Tendenz: Der Minimalwert fiel von 160 €/m² auf 150 €/m², entsprechend -6,3%. Der Mittelwert gab von 238 €/m² auf 236 €/m² nach, ein Minus von -0,8%. Der Maximalwert blieb unverändert bei 270 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 160 150 -6,3%
Maximalwert 270 270 –
Mittelwert 238 236 -0,8%

Landwirtschaftsflächen

Keine Bewegung zeigt der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 5,50 €/m², 6,00 €/m² beziehungsweise 5,74 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 5,50 5,50 –
Maximalwert 6,00 6,00 –
Mittelwert 5,74 5,74 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal, Sprendlingen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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