Bodenrichtwert Wilgartswiesen 2026

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Wilgartswiesen im Median 85 €/m², 15 % niedriger als im Landkreis Südwestpfalz insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

85€/m²

Stichtag 01.01.2026¹

Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Hauenstein 100 €/m²Landkreis Südwestpfalz 100 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

Im Vergleich zum Kreis−15 %15 % unter dem Landkreis Südwestpfalz (100 €/m²)
Gewerbebauland60 €/m²Median der 2 Zonen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wilgartswiesen seit 2008

Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Südwestpfalz und Rheinland-Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026.

Wilgartswiesen
Landkreis Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz

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Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wilgartswiesen, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
Stichtag	Wilgartswiesen	Landkreis Südwestpfalz	Rheinland-Pfalz
2008	52,5	50	80
2010	52,5	50	85
2012	52,5	50	85
2014	52,5	50	85
2016	52,5	50	90
2018	57,5	55	100
2020	67,5	65	110
2022	72,5	85	130
2024	80	100	145
2026	85	100	160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Wilgartswiesen auffällt

Acker- und Grünland im Median bei 0,6 €/m²

Wohnbauland kostet in Wilgartswiesen 142-mal so viel wie Acker- und Grünland. Landwirtschaft und Wald stellen 76 % der 55 Richtwertzonen in Wilgartswiesen.

Wohnbauland im teuersten Nachbarort Annweiler am Trifels 2,7-mal so teuer wie in Wilgartswiesen

In sechs von acht Nachbarorten liegt der mittlere Bodenrichtwert höher als in Wilgartswiesen. Im günstigsten Nachbarort Leimen liegt er 29 % darunter.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz¹

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Wilgartswiesen am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

Wohnbauland2 Zonen85 €/m²80 bis 90
Gemischte Bauflächen4 Zonen65 €/m²50 bis 80
Gewerbe2 Zonen60 €/m²alle Zonen gleich
Landwirtschaft28 Zonen0,6 €/m²0,5 bis 1
Wald14 Zonen0,35 €/m²0,3 bis 0,35

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal¹

Umgebung

2 von 8 Nachbarorten sind günstiger als Wilgartswiesen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Wilgartswiesen (85 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz

Annweiler am Trifels230 €/m²+171 % gegenüber Wilgartswiesen
Hauenstein145 €/m²+71 % gegenüber Wilgartswiesen
Rinnthal127,5 €/m²+50 % gegenüber Wilgartswiesen
Münchweiler an der Rodalb105 €/m²+24 % gegenüber Wilgartswiesen
Spirkelbach97,5 €/m²+15 % gegenüber Wilgartswiesen
Hinterweidenthal95 €/m²+12 % gegenüber Wilgartswiesen
Merzalben77,5 €/m²−8,8 % gegenüber Wilgartswiesen
Leimen60 €/m²−29 % gegenüber Wilgartswiesen

In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Wilgartswiesen

Karlsruhe48 km720 €/m²
Neustadt an der Weinstraße25 km460 €/m²+441 % gegenüber Wilgartswiesen
Landau in der Pfalz20 km410 €/m²+382 % gegenüber Wilgartswiesen
Ludwigshafen am Rhein50 km350 €/m²+312 % gegenüber Wilgartswiesen
Albersweiler7 km310 €/m²+265 % gegenüber Wilgartswiesen
Kaiserslautern23 km290 €/m²+241 % gegenüber Wilgartswiesen
Dahn10 km172,5 €/m²+103 % gegenüber Wilgartswiesen
Pirmasens18 km125 €/m²+47 % gegenüber Wilgartswiesen

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal¹

Steckbrief Wilgartswiesen

Wilgartswiesen ist von 2011 bis 2021 um 3,8 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner: 937²; 31.12.2025 · 2011–2021: −3,8 % · seit 2022: +5,2 %; Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner: 1³; 2024 · 1 fertiggestellte Wohnungen; Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B: 465 %⁴; 2024; Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe: I von VII⁶; Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises; Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer: 5 %⁷; Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012; Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²: 16⁵; 2025 · 58 km² Fläche; Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder²³⁴; Wohngeldverordnung⁶; Grunderwerbsteuergesetze⁷ · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wilgartswiesen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wilgartswiesen 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Wilgartswiesen liegt 2026 im Median bei 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die 2 Wohnbauzonen liegen zwischen 80 und 90 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie teuer ist Bauland in Wilgartswiesen im Vergleich zum Landkreis Südwestpfalz?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Wilgartswiesen bei 85 €/m², 15 % niedriger als im Landkreis Südwestpfalz insgesamt (100 €/m²). Das ist Platz 49 unter den 75 Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz.

Was kostet ein Grundstück in Wilgartswiesen?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Wilgartswiesen 2026 bei 85 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 43.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen: BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte): Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht: Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quellen und Hinweise

Datenquellen

Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
„Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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