Bodenrichtwert Hinterweidenthal 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Hinterweidenthal liegt 2026 im Median bei 95 €/m², 73 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
95€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Hauenstein 100 €/m²Landkreis Südwestpfalz 100 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+73 %55 → 95 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−5,0 %5,0 % unter dem Landkreis Südwestpfalz (100 €/m²)
- Gewerbebauland37 €/m²Median der 3 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hinterweidenthal seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 73 % gestiegen, von 55 auf 95 €/m²; im Vergleich Landkreis Südwestpfalz und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Hinterweidenthal
- Landkreis Südwestpfalz
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Hinterweidenthal | Landkreis Südwestpfalz | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 55 | 50 | 80 |
| 2010 | 55 | 50 | 85 |
| 2012 | 55 | 50 | 85 |
| 2014 | 55 | 50 | 85 |
| 2016 | 55 | 50 | 90 |
| 2018 | 60 | 55 | 100 |
| 2020 | 70 | 65 | 110 |
| 2022 | 80 | 85 | 130 |
| 2024 | 90 | 100 | 145 |
| 2026 | 95 | 100 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Hinterweidenthal auffällt
In Hinterweidenthal stieg der Median für Wohnbauland zuletzt, während er im Landkreis Südwestpfalz gleich hoch blieb; langfristig stieg er aber schwächer als dort.
Seit 2024 um 5,6 % gestiegen, im Landkreis Südwestpfalz gleich hoch
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland stieg damit zum fünften Mal in Folge, in Rheinland-Pfalz im selben Zeitraum um 10 %. In keinem der vier Nachbarorte mit vergleichbaren Werten stieg er stärker als in Hinterweidenthal. Am nächsten kam Ruppertsweiler mit +5,0 %.
Wohnbauland 119-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Zonen für Landwirtschaft und Wald machen in Hinterweidenthal 64 % aller Richtwertzonen aus. Acker- und Grünland liegt dort im Median bei 0,8 €/m².
+5,6 % pro Jahr seit 2016, weniger als im Landkreis Südwestpfalz
Insgesamt stieg der Median in Hinterweidenthal seit 2016 um 73 %. Im Landkreis Südwestpfalz legte er im selben Zeitraum um 100 % zu, in Rheinland-Pfalz um 78 %.
- Hinterweidenthal
- Landkreis Südwestpfalz
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Von 2008 bis 2016 in vier Schritten unverändert
In dieser Phase lag der Median in Hinterweidenthal bei 55 €/m². Gesunken ist er in den neun Schritten seit 2008 nie.
2020 der größte Sprung, ein Plus von 17 % gegenüber 2018
Der Median in Hinterweidenthal kletterte dabei von 60 auf 70 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Hinterweidenthal am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland3 Zonen95 €/m²90 bis 100
- Gemischte Bauflächeneine Zone80 €/m²
- Gewerbe3 Zonen37 €/m²31 bis 49
- Landwirtschaft12 Zonen0,8 €/m²0,65 bis 0,95
- Wald6 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
1 von 6 Nachbarorten ist günstiger als Hinterweidenthal
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Hinterweidenthal (95 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz
- Dahn172,5 €/m²+82 % gegenüber Hinterweidenthal
- Hauenstein145 €/m²+53 % gegenüber Hinterweidenthal
- Lemberg125 €/m²+32 % gegenüber Hinterweidenthal
- Münchweiler an der Rodalb105 €/m²+11 % gegenüber Hinterweidenthal
- Ruppertsweiler105 €/m²+11 % gegenüber Hinterweidenthal
- Wilgartswiesen85 €/m²−11 % gegenüber Hinterweidenthal
In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Hinterweidenthal
- Karlsruhe51 km720 €/m²
- Neustadt an der Weinstraße31 km460 €/m²+384 % gegenüber Hinterweidenthal
- Landau in der Pfalz25 km410 €/m²+332 % gegenüber Hinterweidenthal
- Kaiserslautern27 km290 €/m²+205 % gegenüber Hinterweidenthal
- Annweiler am Trifels15 km230 €/m²+142 % gegenüber Hinterweidenthal
- Zweibrücken29 km160 €/m²+68 % gegenüber Hinterweidenthal
- Pirmasens12 km125 €/m²+32 % gegenüber Hinterweidenthal
- Rodalben11 km107,5 €/m²+13 % gegenüber Hinterweidenthal
Im Saarland: Saarbrücken (57 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Marktbericht des Gutachterausschusses
Grundstücksmarkt in Hinterweidenthal
Ausgewählte Zahlen aus dem Marktbericht des Gutachterausschusses, eigene Auswahl und Darstellung.
- Typisches Haus, Stand 01.01.2024
- rund 365.000 €500 m² Grundstück, gute Lage, 145 m² Wohnfläche
- Bauland für Wohnhäuser, mittleres Preisniveau, Stand 01.01.2024
- rund 85 €/m²gute Lage · kein Bodenrichtwert
Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal2
Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hinterweidenthal?
Steckbrief Hinterweidenthal
Hinterweidenthal ist von 2011 bis 2021 um 1,5 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 24
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %5
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hinterweidenthal
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hinterweidenthal 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Hinterweidenthal liegt 2026 im Median bei 95 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 3 Wohnbauzonen liegt zwischen 93 und 98 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hinterweidenthal entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Hinterweidenthal ist seit 2016 um 73 % gestiegen, von 55 auf 95 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 5,6 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Hinterweidenthal im Vergleich zum Landkreis Südwestpfalz?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Hinterweidenthal bei 95 €/m², 5,0 % niedriger als im Landkreis Südwestpfalz insgesamt (100 €/m²). Das ist Platz 36 unter den 75 Gemeinden im Landkreis Südwestpfalz.
Was kostet ein Grundstück in Hinterweidenthal?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Hinterweidenthal 2026 bei 95 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 48.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Marktberichte der Gutachterausschüsse: Datenquelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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