Bodenrichtwert Lauterecken 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Lauterecken liegt 2026 im Median bei 70 €/m², 59 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
70€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein 55 €/m²Landkreis Kusel 70 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+59 %44 → 70 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreisgleichso hoch wie im Landkreis Kusel (70 €/m²)
- Gewerbebauland31 €/m²Median der 3 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lauterecken seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 59 % gestiegen, von 44 auf 70 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Lauterecken
- Landkreis Kusel
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Lauterecken | Landkreis Kusel | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 40 | 50 | 80 |
| 2010 | 40 | 45 | 85 |
| 2012 | 45 | 46 | 85 |
| 2014 | 45 | 46 | 85 |
| 2016 | 44 | 46 | 90 |
| 2018 | 44 | 46 | 100 |
| 2020 | 50 | 50 | 110 |
| 2022 | 65 | 60 | 130 |
| 2024 | 70 | 70 | 145 |
| 2026 | 70 | 70 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Lauterecken auffällt
Der Median der Wohnbauzonen in Lauterecken machte einen großen Sprung und liegt über dem jedes Nachbarorts.
Der größte von neun Schritten seit 2008 brachte ein Plus von 30 %
Von 2020 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Lauterecken von 50 auf 65 €/m².
- Lauterecken
- Landkreis Kusel
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Medard liegt 11 % unter Lauterecken
Medard ist unter den fünf Nachbarorten der teuerste, und in jedem von ihnen liegt der Median für Wohnbauland unter dem von Lauterecken. Den größten Abstand hat der günstigste Nachbarort Hohenöllen mit 46 % weniger.
Acker- und Grünland im Median bei 1,1 €/m²
Wohnbauland kostet in Lauterecken 64-mal so viel wie Acker- und Grünland. Auf Landwirtschaft und Wald entfallen 38 % der Richtwertzonen.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Lauterecken am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland6 Zonen70 €/m²60 bis 90
- Gemischte Bauflächen13 Zonen70 €/m²45 bis 80
- Gewerbe3 Zonen31 €/m²alle Zonen gleich
- Landwirtschaft12 Zonen1,1 €/m²0,8 bis 1,4
- Wald6 Zonen0,3 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
Alle 5 Nachbarorte sind günstiger als Lauterecken
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Lauterecken (70 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kusel
- Medard62,5 €/m²−11 % gegenüber Lauterecken
- Lohnweiler47 €/m²−33 % gegenüber Lauterecken
- Wiesweiler47 €/m²−33 % gegenüber Lauterecken
- Grumbach44,5 €/m²−36 % gegenüber Lauterecken
- Hohenöllen38 €/m²−46 % gegenüber Lauterecken
In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Lauterecken
- Neustadt an der Weinstraße51 km460 €/m²+557 % gegenüber Lauterecken
- Worms53 km350 €/m²+400 % gegenüber Lauterecken
- Bad Kreuznach28 km320 €/m²+357 % gegenüber Lauterecken
- Kaiserslautern28 km290 €/m²+314 % gegenüber Lauterecken
- Meisenheim8 km115 €/m²+64 % gegenüber Lauterecken
- Rockenhausen17 km105 €/m²+50 % gegenüber Lauterecken
- Idar-Oberstein19 km50 €/m²−29 % gegenüber Lauterecken
- Kirn16 km50 €/m²−29 % gegenüber Lauterecken
Im Saarland: Homburg (41 km), Neunkirchen (45 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Lauterecken
Lauterecken ist von 2011 bis 2021 um 8,7 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 1,53
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 515 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lauterecken
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lauterecken 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Lauterecken liegt 2026 im Median bei 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 6 Wohnbauzonen liegt zwischen 65 und 75 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Lauterecken entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Lauterecken ist seit 2016 um 59 % gestiegen, von 44 auf 70 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Lauterecken im Vergleich zum Landkreis Kusel?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Lauterecken bei 70 €/m², so hoch wie im Landkreis Kusel insgesamt (70 €/m²). Das ist Platz 29 unter den 84 Gemeinden im Landkreis Kusel.
Was kostet ein Grundstück in Lauterecken?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Lauterecken 2026 bei 70 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 35.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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