Bodenrichtwert Körborn 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Körborn im Median 55 €/m², 41 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
55€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan 65 €/m²Landkreis Kusel 70 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+41 %39 → 55 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−21 %21 % unter dem Landkreis Kusel (70 €/m²)
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Körborn seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 41 % gestiegen, von 39 auf 55 €/m²; im Vergleich Landkreis Kusel und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Körborn
- Landkreis Kusel
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Körborn | Landkreis Kusel | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 52,5 | 50 | 80 |
| 2010 | 40 | 45 | 85 |
| 2012 | 40 | 46 | 85 |
| 2014 | 40 | 46 | 85 |
| 2016 | 39 | 46 | 90 |
| 2018 | 37 | 46 | 100 |
| 2020 | 38 | 50 | 110 |
| 2022 | 45 | 60 | 130 |
| 2024 | 60 | 70 | 145 |
| 2026 | 55 | 70 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Körborn auffällt
Der Median der Wohnbauzonen in Körborn machte einen großen Sprung, sank zuletzt aber, während er im Landkreis Kusel gleich hoch blieb.
Der größte von acht Schritten seit 2010: ein Plus von 33 %
Von 2022 auf 2024 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Körborn von 45 auf 60 €/m².
- Körborn
- Landkreis Kusel
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 100-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Acker- und Grünland liegt in Körborn im Median bei 0,55 €/m², und Zonen für Landwirtschaft und Wald machen 83 % aller Richtwertzonen aus.
Seit 2024 gesunken, in Rheinland-Pfalz ein Plus von 10 %
In Körborn sank der Median seit 2024 um 8,3 %, während er im Landkreis Kusel gleich hoch blieb. Über die ganze Reihe stieg er dreimal und sank ebenso oft.
Unter den günstigsten 24 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Mit Platz 1.485 von 1.934 Gemeinden steht Körborn zwischen Föckelberg und Rathsweiler, die beide auf 55 €/m² kommen. Der Landesmedian von 160 €/m² ist 2,9-mal so hoch wie der mittlere Wert in Körborn.
Von 2010 bis 2014 in zwei Schritten unverändert
In dieser längsten Phase ohne Veränderung lag der Median in Körborn bei 40 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Körborn am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland3 Zonen55 €/m²55 bis 65
- Gemischte Bauflächeneine Zone42 €/m²
- Landwirtschaft22 Zonen0,55 €/m²0,5 bis 0,6
- Wald11 Zonen0,3 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
1 von 6 Nachbarorten ist günstiger als Körborn
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Körborn (55 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kusel
- Kusel105 €/m²+91 % gegenüber Körborn
- Blaubach75 €/m²+36 % gegenüber Körborn
- Dennweiler-Frohnbach75 €/m²+36 % gegenüber Körborn
- Thallichtenberg75 €/m²+36 % gegenüber Körborn
- Ruthweiler70 €/m²+27 % gegenüber Körborn
- Baumholder48 €/m²−13 % gegenüber Körborn
In 6 von 7 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Körborn
- Trier56 km350 €/m²+536 % gegenüber Körborn
- Kaiserslautern32 km290 €/m²+427 % gegenüber Körborn
- Zweibrücken35 km160 €/m²+191 % gegenüber Körborn
- Pfeffelbach5 km65 €/m²+18 % gegenüber Körborn
- Altenglan7 km60 €/m²+9,1 % gegenüber Körborn
- Rammelsbach6 km60 €/m²+9,1 % gegenüber Körborn
- Idar-Oberstein15 km50 €/m²−9,1 % gegenüber Körborn
Im Saarland: Saarbrücken (45 km), St. Wendel (17 km), Freisen (11 km), Neunkirchen (28 km), Homburg (28 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Körborn
Körborn ist von 2011 bis 2021 um 7,5 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 03
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 600 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Körborn
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Körborn 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Körborn liegt 2026 im Median bei 55 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 3 Wohnbauzonen liegt zwischen 55 und 60 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Körborn entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Körborn ist seit 2016 um 41 % gestiegen, von 39 auf 55 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 8,3 % gesunken. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Körborn im Vergleich zum Landkreis Kusel?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Körborn bei 55 €/m², 21 % niedriger als im Landkreis Kusel insgesamt (70 €/m²). Das ist Platz 55 unter den 84 Gemeinden im Landkreis Kusel.
Was kostet ein Grundstück in Körborn?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Körborn 2026 bei 55 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 28.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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