Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Hünxe zum Stichtag 01.01.2025 zeigen unterschiedliche Bewertungen je nach Lagequalität. In guten Lagen liegt der Bodenrichtwert für den individuellen Wohnungsbau bei
225 €/m². Mittlere Lagen werden mit
180 €/m² bewertet, während mäßige Lagen einen Bodenrichtwert von
125 €/m² aufweisen.
Bei den ausgewiesenen Werten handelt es sich um gebietstypische Durchschnittswerte, die je nach individuellen Grundstücksmerkmalen wie Größe, Zuschnitt oder Erschließungszustand abweichen können.
| Lage |
Individueller Wohnungsbau
€/m² |
| gut |
225 |
| mittel |
180 |
| mäßig |
125 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerbliche Bauflächen in Hünxe wird zum Stichtag 01.01.2025 ein Bodenrichtwert von
50 €/m² in guten Lagen,
40 €/m² in mittleren Lagen und
28 €/m² in mäßigen Lagen ausgewiesen.
Die angegebenen Bodenrichtwerte stellen gebietstypische Durchschnittswerte dar und können bei individuellen Grundstücken abhängig von spezifischen Eigenschaften wie Lage, Größe oder Nutzungsmöglichkeiten variieren.
| Lage |
Gewerbliche Bauflächen
€/m² |
| gut |
50 |
| mittel |
40 |
| mäßig |
28 |
Kauffälle
Im Jahr 2024 wurden in Hünxe insgesamt
141 Kaufverträge über Grundstücke abgeschlossen. Davon entfielen
57 Kaufverträge auf bebaute Grundstücke,
24 auf unbebaute Grundstücke und
16 auf Wohnungs- und Teileigentum.
Bei den bebauten Grundstücken wurden
18 freistehende Einfamilienhäuser,
6 Reihenhäuser,
16 Doppelhaushälften und
5 Zweifamilienhäuser veräußert. Im Bereich der unbebauten Grundstücke erfolgten
4 Verkäufe von Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau,
4 Verkäufe landwirtschaftlicher Flächen sowie
3 Verkäufe forstwirtschaftlicher Flächen.
| Grundstücksart |
2024 |
| Bebaute Grundstücke gesamt |
57 |
| - Einfamilienhäuser (freistehend) |
18 |
| - Reihenhäuser |
6 |
| - Doppelhaushälften |
16 |
| - Zweifamilienhäuser (freistehend) |
5 |
| Unbebaute Grundstücke gesamt |
24 |
| - Individueller Wohnungsbau |
4 |
| - Landwirtschaftliche Flächen |
4 |
| - Forstwirtschaftliche Flächen |
3 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
16 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Hünxe erreichte im Jahr 2024 einen Wert von
38,88 Mio. €. Bebaute Grundstücke generierten einen Umsatz von
27,39 Mio. €, unbebaute Grundstücke
2,18 Mio. € und Wohnungs- und Teileigentum
3,95 Mio. €.
Der Flächenumsatz belief sich auf
57,23 Hektar. Hiervon entfielen
12,51 Hektar auf bebaute Grundstücke und
32,89 Hektar auf unbebaute Grundstücke.
| Grundstücksart |
Geldumsatz 2024
Mio. € |
Flächenumsatz 2024
ha |
| Bebaute Grundstücke |
27,39 |
12,51 |
| Unbebaute Grundstücke |
2,18 |
32,89 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
3,95 |
--- |
| Gesamt |
38,88 |
57,23 |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für Wohnbauflächen in Hünxe zeigt die langfristige Entwicklung der Bodenrichtwerte auf Basis des Jahres 2010 (Index = 100,0). Im Jahr 2024 lag der Index bei
116,3 und damit um
16,3% über dem Basisjahr. Dies entspricht einer Steigerung um
1,3% gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr |
Index (2010=100) |
Veränderung |
| 2015 |
100,5 |
--- |
| 2016 |
100,7 |
+0,2% |
| 2017 |
102,4 |
+1,7% |
| 2018 |
102,4 |
0,0% |
| 2019 |
103,5 |
+1,1% |
| 2020 |
103,9 |
+0,4% |
| 2021 |
114,8 |
+10,5% |
| 2022 |
114,8 |
0,0% |
| 2023 |
114,8 |
0,0% |
| 2024 |
116,3 |
+1,3% |
