Bodenrichtwerte für Wohratal

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Wohratal

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohratal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine Entwicklung im Vergleich zum Vorjahr. Diese Durchschnittswerte geben einen groben Überblick über die Preisentwicklung. Der minimale Bodenrichtwert für Wohnbauflächen blieb unverändert bei 44 €/m². Der Maximalwert stieg um 7.1% auf 75 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb konstant bei 56 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	44	44	0%
Maximalwert	70	75	7.1%
Durchschnittswert	56	56	0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert seit 2022 mit 19 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb unverändert bei 50 €/m². Der Durchschnittswert blieb ebenfalls konstant bei 45 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	19	19	0%
Maximalwert	50	50	0%
Durchschnittswert	45	45	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen beim Minimalwert keine Veränderung bei 22 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei 22 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb ebenfalls unverändert bei 22 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	22	22	0%
Maximalwert	22	22	0%
Durchschnittswert	22	22	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der minimale Bodenrichtwert konstant bei 1.00 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 1.10 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 1% auf 1.01 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1.00	1.00	0%
Maximalwert	1.10	1.10	0%
Durchschnittswert	1.00	1.01	1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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