Bodenrichtwerte für Dautphetal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Dautphetal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Dautphetal zogen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 über alle drei Kategorien hinweg an. Der Minimalwert stieg von 36 €/m² auf 38 €/m², +5,6%. Der Maximalwert erhöhte sich von 70 €/m² auf 75 €/m², +7,1%. Der Mittelwert wuchs von 52 €/m² auf 56 €/m², +7,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	36	38	+5,6%
Maximalwert	70	75	+7,1%
Mittelwert	52	56	+7,7%

Gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen war die Entwicklung durchweg positiv. Der Minimalwert legte von 28 €/m² auf 30 €/m² zu, +7,1%. Der Maximalwert kletterte von 55 €/m² auf 60 €/m², +9,1%. Der Mittelwert erhöhte sich von 41 €/m² auf 44 €/m², +7,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	28	30	+7,1%
Maximalwert	55	60	+9,1%
Mittelwert	41	44	+7,3%

Gewerbliche Bauflächen

Gemischtere Signale liefern die gewerblichen Bauflächen. Minimalwert und Mittelwert blieben mit 19 €/m² beziehungsweise 30 €/m² konstant, während der Maximalwert von 46 €/m² auf 48 €/m² anstieg, +4,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	19	19	–
Maximalwert	46	48	+4,3%
Mittelwert	30	30	–

Landwirtschaftsflächen

Keine Veränderungen verzeichnen die Landwirtschaftsflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zu beiden Stichtagen unverändert bei 0,60 €/m², 1,20 €/m² beziehungsweise 0,98 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,60	0,60	–
Maximalwert	1,20	1,20	–
Mittelwert	0,98	0,98	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allendorf, Buchenau, Damshausen, Dautphe, Elmshausen, Friedensdorf, Herzhausen, Holzhausen, Hommertshausen, Mornshausen, Silberg, Wolfgruben

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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